四處走走 - 臺北市松山區 - 臺北摩根 2009

四處走走 - 臺北市松山區 - 臺北摩根 2009

臺北摩根外觀。作者自行拍攝，2025年10月14日

地址：臺北市松山區安平里33鄰南京東路五段235-241號

樓層：18F／B4

樓高：59.4m

規劃坪數：住家約13-29坪

開工日期：2006年10月17日／民國95年10月17日

門牌初編：2009年01月09日／民國98年01月09日

竣工日期：2009年02月04日／民國98年02月04日

發照日期：2009年03月31日／民國98年03月31日

 

建照字號：95建字第0217號

使照字號：98使字第0126號

地號：臺北市松山區寶清段四小段599地號

地目：聯合開發區

基地面積：2011㎡（約367.45坪）

 

總樓地板面積：5719.25㎡（約1730.07坪）

 

構造：SC鋼骨、RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：62.13%

投資興建：興富發建設股份有限公司、臺北市政府捷運工程局

掛名起造：臺灣建築經理股份有限公司

營造：達欣工程股份有限公司

建築師：梁正芳／梁正芳建築師事務所

當今大臺北都會區，多數居民都會搭乘捷運作為主要的通勤工具；由於其捷運的方便性，因此捷運周圍多半是居住區域的熱門地帶。不過儘管住在捷運周圍很方便，但再怎麼方便，都沒有直接住在捷運站出口上方的捷運共構宅來的方便。而臺北市捷運局當年為了讓開發成本打平，也大量規劃了不少捷運站上方的商辦、住宅規劃；而位於南京三民站四號出口的臺北摩根，就是在這個捷運時代下的代表作。

臺北摩根是由興富發建設興建的住商混合大樓，利用南京三民站四號出口預定地的聯合開發區興建；當時臺北市政府在松山線沿線規劃了多塊聯合開發土地，而興富發則取得南京三民站的兩塊聯合開發土地。其中一塊西側的是之前小編提到的豪宅大樓藏富；另一塊則是東側較早完工、且坪數較小的臺北摩根。臺北摩根樓高18層，於2009年完工；一樓為店面，二樓以上則為住宅空間，並與捷運站四號出口共構。雖然大樓早在2009年完工，但捷運松山線一直到2014年才正式通車。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#