四處走走 - 臺北市中山區 - 摩登東京 1995

四處走走 - 臺北市中山區 - 摩登東京 1995

摩登東京外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里21鄰長春路63巷12-20號

樓層：5F／B1

樓高：17.2m

開工日期：1994年04月21日／民國83年04月21日

門牌初編：1995年04月22日／民國84年04月22日

竣工日期：1995年06月14日／民國84年06月14日

發照日期：1995年06月30日／民國84年06月30日

 

建照字號：82建字第0746號

使照字號：84使字第0308號

地號：臺北市中山區吉林段四小段789地號

（原臺北市中山區吉林段四小段789、790等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：269㎡（約81.37坪）

 

總樓地板面積：1111.15㎡（約336.12坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：77.9%

投資興建：協記建設股份有限公司

營造：金盟營造有限公司

建築師：林明坤／林明坤建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路巷內的摩登東京，為一棟五層樓高的住宅公寓，於1995年落成；一樓為帶有挑高的店面，二樓以上為住宅空間；該公寓也是附近少數長春路門牌的建案。雖然屋齡僅31年，但由於附近開發成熟、多半為老屋，且容積率和建蔽率都高，因此未來也有機會以透過整合周圍舊屋進行都市更新。摩登東京所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#