四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號 1980

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號 1980

新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里26鄰新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號

樓層：6F／B1

樓高：17m

開工日期：1979年01月26日／民國68年01月26日

門牌初編：1980年07月29日／民國69年07月29日

竣工日期：1981年01月05日／民國70年01月05日

發照日期：1981年02月12日／民國70年02月12日

 

建照字號：67建中山中一字第0018號

使照字號：70使字第0290號

地號：臺北市中山區吉林段四小段883、885~888等5筆地號

（原臺北市中山區中庄子段50-59等10筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：264㎡（約79.86坪）

 

總樓地板面積：1306.48㎡（約395.21坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：78%

投資興建：王郭先生 等5名

營造：林兄弟工程有限公司

建築師：鄒啟騯／華廈建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段巷內的的新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號，為一棟六層樓高的華廈，於1980年落成；由於位處巷內，在容積率限制和採光要求下，和當時多數華廈大樓一樣，高樓層有斜向退縮式設計。這種斜向高樓層退縮在1980年代前後的商業區特別多，和今日直接四四方方退縮成一個平台空間的設計有所區別。新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#