四處走走 - 臺北市中山區 - 亭苑／鼎佑新月 2017

四處走走 - 臺北市中山區 - 亭苑／鼎佑新月 2017

亭苑／鼎佑新月外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里18鄰新生北路二段62巷13弄8號

樓層：7F／B1

樓高：21.2m

開工日期：2016年02月17日／民國105年02月17日

門牌初編：2017年07月28日／民國106年07月28日

竣工日期：2017年09月01日／民國106年09月01日

發照日期：2017年11月06日／民國106年11月06日

 

建照字號：104建字第0187號

使照字號：106使字第0182號

地號：臺北市中山區吉林段四小段634-2地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：75.84㎡（約22.94坪）

 

總樓地板面積：391.33㎡（約118.78坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：64.7%

投資興建：鼎佑建設股份有限公司

營造：銘倫營造股份有限公司

建築師：謝孟樂／向度聯合建築師事務所

在中山區林森北路沿線眾多小坪數產品中，除了眾所周知的興富發建設體系外，阿曼開發是一間相對重要的推手。阿曼開發和關係企業在千禧年後，陸續在中山區，尤其是中山里一帶推出四個建案，堪稱這裡數一數二的大戶；且清一色都是中小坪數的建案，並以黑色崗石外觀呈現出都會區相對高級的質感。而迥異於千禧年帶推出的三個建案，位於新生北路二段68巷13弄的鼎佑新月，卻是阿曼開發相對比較神秘的一個。

鼎佑新月是阿曼開發以鼎佑建設名義推案，基地非常小，僅有23坪，堪稱當時最迷你的建案之一；其基地的前身為臺灣省糧食局的三層樓住宅。由於基地小，因此樓高也相對較矮，僅規劃一層一戶、七層樓高的住宅，於2017年落成，一樓為店面，二樓以上為住宅空間。鼎佑新月所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#