捷運夏宮外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日
地址：臺北市信義區中坡里07鄰福德街169.175號
樓層：13F／B3
樓高：46.6m
戶數：12戶住家+2戶店面
規劃坪數：住家約90坪
汽車位數：42
機車位數：57
開工日期：2009年05月07日／民國098年05月07日
門牌初編：2011年09月22日／民國100年09月22日
竣工日期：2012年01月17日／民國101年01月17日
發照日期：2012年04月20日／民國101年04月20日
建照字號：097建字第0428號
使照字號：101使字第0100號
地號：臺北市信義區福德段四小段342地號
地目：第三種住宅區
基地面積：709㎡（約214.47坪）
總樓地板面積：4473.36㎡（約1353.19坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：37.3%
投資興建：甲士林建設股份有限公司
營造：祝旺開發股份有限公司
建築師：黃炯祥／黃炯祥建築師事務所
2026年起，雙北即將迎來多條捷運通車，而目前已經由臺北捷運公司營運的五條捷運線中（淡水信義線、中和新蘆線、松山新店線、文湖線、板南線），也只剩下淡水信義線還有一站R01尚未啟用；而這一站，正是位於該線南側終點站的廣慈／奉天宮站。這一站的站名取自於北側已經改建為廣慈博愛園區的廣慈博愛院舊址，以及南側知名宗教景點松山奉天宮。不過在通往奉天宮的巷子口，有一棟看起來很新的古典外觀住宅大樓，也沾上這個捷運風潮，以捷運夏宮來命名；但這棟大樓，卻是房地產業一個非常典型的案例。
因為這是一棟定位錯誤，而導致滯銷的經典案件。乍看之下這棟大樓好像是這幾年新建的建案，來沾捷運的光，但實際上這棟大樓屋齡自2012年落成以來已經超過十年；若把預售屋也算進去，那更是將近20年，這個案子不僅名稱更改多次，且還在銷售中。捷運夏宮最早可追溯到2008年的大華建設，在此推出信義九五建案，將1974年落成的四層樓勝美達電子在台的總部拆除改建；之後開始興建，但同時也由甲山林接手，於2012年完工時改名為甲山林丰藝；之後又陸續改名信義丰藝、世代寓所，最後蹭著信義線東延段即將通車後又改為現在的捷運夏宮，整整賣了19年。
之所以會賣這麼久，和其定位失敗以及尷尬有關。當年此案推出時就是一層一戶的大坪數，乃因當時豪宅市場旺盛，且相中的捷運信義線的延伸，以及對廣慈博愛院開發的想像；但實際上和信義計畫區相比，福德街明顯是一個開發極早、偏向於庶民區的環境，在這種地方蓋一棟如此坪數規劃和設計的大樓，對附近居民而言多數買不起，但買得起的又直接買信義計畫區就好；在大坪數豪宅市場盛行的2008年就已經賣不動，到了今日豪宅因各種打防政策吹逆風更難賣得掉；也因此即使僅有12戶，但上面的住宅卻始終無法銷售完畢，也說明了其當初定位和規畫失敗的結果，眼睜睜看著廣慈站從沒有到開挖到即將通車，此案還在銷售，等帶著有緣人願意接下一棟屋齡已經10多年的建案。
參考文獻：
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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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