2026年2月2日 星期一

四處走走 - 新北市深坑區 - 蔚嵐山莊 1995

四處走走 - 新北市深坑區 - 蔚嵐山莊 1995


蔚嵐山莊外觀。作者自行拍攝,2025年12月17日

地址:新北市深坑區埔新里01-05鄰北深路二段2巷2-24號/11弄全部/13弄全部

(原臺北縣深坑鄉蔚嵐山莊全部)

樓層:3、12、14F/B2
 
樓高:42.8m

開工日期:1992年10月14日/民國81年10月14日

門牌初編:1994年08月09日/民國83年08月09日

竣工日期:1994年08月13日/民國83年08月13日

發照日期:1995年03月23日/民國84年03月23日
 
建照字號:81深建字第00534號

使照字號:84深使字第00413號

地號:新北市深坑區賴仲段1484、1485等2筆地號

(原臺北縣深坑鄉深坑子段新埤內小段100地號)

地目:山坡地保育區丙種建築用地

基地面積:9738.22㎡(約2945.81坪)
 
總樓地板面積:23108.85㎡(約6990.43坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

實際建蔽率:29.8%
 
投資興建:華固建設股份有限公司

營造:品興營造股份有限公司

建築師:彭雙全/彭雙全建築師事務所

位於新北市東南端的深坑區,雖然兩萬多的人口大部分集中在深坑市區的深坑國中小周圍,以及萬順寮;但在市區以外的崩山、賴仲坑、土庫、昇高坑等地,仍有不少傳統聚落,低密度的別墅社區,或是零星的大樓華廈社區,散布在廣大的農業區或山坡地上。這些蓋在都市計畫區外的住宅,以相對較低的房價、相對幽靜的環境,即使偏遠仍吸引了不少首購與換屋客在這些地方居住。

而在離深坑市區不遠的新埤內,從這裡可以看到不遠處的山上有一大片密集的山坡地社區,名為蔚嵐山莊,由多棟3層樓別墅和12-14層住宅大樓組成。其門牌在1995年落成時還是蔚嵐山莊,直到2001年深坑區門牌全面整編後才改為今日的北深路二段2巷。蔚嵐山莊是深坑乃至當時臺北縣典型的1990年代山坡地老丙建社區,但很少人知道的是,蔚嵐山莊是當今品牌形象鮮明的華固建設,在成立初期的建築作品。華固建設以高品質住宅聞名,但在成名之前的華固,也和許多中小型建商一樣,從臺北市外圍的臺北縣(今新北市)出發,先從平價社區開始;直到1998年深坑隔壁文山區的紫藤樓的推出,才開始讓華固走上品牌與品質之路。


通往蔚嵐山莊的北深路二段2巷。作者自行拍攝,2025年12月17日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所(1997)。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

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