四處走走 - 新北市淡水區 - 家樂福淡水店舊址 1975

四處走走 - 新北市淡水區 - 家樂福淡水店舊址 1975

家樂福淡水店舊址外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區竹圍里01鄰民權路27號

樓層：5F

樓高：23.5m

門牌初編：1974年09月28日／民國63年09月28日

門牌初編：1975年07月15日／民國64年07月15日

門牌初編：1975年06月05日／民國64年06月05日

門牌初編：1975年08月04日／民國64年08月04日

 

建照字號：62淡建字第02215號

使照字號：64淡使字第01459號

地號：新北市淡水區馬偕段188、189、209等3筆地號

（原臺北縣淡水鎮小八里坌子段內小八里坌子小段408等3筆地號）

地目：乙種工業區

基地面積：10920.63㎡（約3303.49坪）

 

總樓地板面積：31707.78㎡（約9591.6坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：66.4%

投資興建：正大尼龍工業股份有限公司

營造：華廈營造股份有限公司 

建築師：陳吉男／陳吉男建築師事務所

之前提到家樂福自1987年來臺將近40年的歲月中，淡水絕對是家樂福經營最久的市場之一。家樂福早在在1996年就選定淡水和關渡之間竹圍開設家樂福淡水店，成為淡水第一間大型商場。但實際上家樂福淡水店是利用原本正大纖維工廠的建築物；該建築物早在1975年就落成，當時還是竹圍工廠帶的一部份；直到1990年代歇業後才改租給家樂福作為大型賣場。也因為家樂福淡水店的成功，之後家樂福多數量販店也以此為藍圖，規劃獨棟大型店面，像極了地方型社區商場，也吸引更多店家進駐，活絡地方生活機能。

從大型工廠直接變成商場，其優點在於空間足夠大，且挑高夠高；而早期家樂福為了取得大面積空間，多半會承租工業區內的大型空間，像是早期的三重店也是如此；而這些工業區上的大賣場，在當年還有顏色上的區隔：工業區上的分店以綠色底、家樂福倉庫為名，商業區上的分店則是藍色底家樂福為名。只不過之後法規日趨嚴厲，臺北縣政府多次針對該店開罰；雖然臺北縣政府有輔導轉型，但在經營14年後，家樂福就以土地不符和建物老化為由宣布歇業；只是淡水乃至北海岸，度過了整整三年沒有量販店的日子，這段空窗期直到2013年家樂福淡新店開幕為止。至於歇業後的廠房原本規畫要拆除，但最後建物至今仍留在原址，承租給藥局、儲藏業者；每次搭捷運淡水線都能清楚地看到這棟廠房建築。

參考文獻：

天下雜誌（2025年11月19日）。統一收購家樂福302億成交，成通路巨獸　台灣量販4大天王成形。https://www.cw.com.tw/article/5138385

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/