四處走走 - 新北市淡水區 - 關渡昇陽 1995

四處走走 - 新北市淡水區 - 關渡昇陽 1995

關渡昇陽外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區福德里04鄰自強路285.287號

樓層：21F／B3

樓高：69.4m

規劃坪數：住家約70坪

開工日期：1992年02月28日／民國81年02月28日

門牌初編：1994年11月21日／民國83年11月21日

竣工日期：1995年03月31日／民國84年03月31日

發照日期：1995年05月19日／民國84年05月19日

 

建照字號：80淡建字第00123號

使照字號：84淡使字第00653號

地號：新北市淡水區關渡段795地號

地目：第四種住宅區

基地面積：1909.55㎡（約577.64坪）

 

總樓地板面積：14853.13㎡（約4493.07坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：240%

實際建蔽率：25.04%

投資興建：上陽建設股份有限公司

營造：新東陽營造廠工程股份有限公司 

建築師：張世豪／張世豪建築師事務所

自1980年代末期開始，原本只有自強新村和幾排舊公寓，且交通不便的淡水埔頂地區，受惠於捷運淡水線施工，開始有大量外地居民移入為主的社區興建；這些住宅不僅改變了淡水埔頂地區的天際線，也讓這邊原本相對極端幽靜的環境出現了巨大的改變。數十個屋齡相近的住宅社區，吸收了不少來自雙北的首購與換屋客，也讓埔頂地區的生活機能大幅提升，從都市邊緣的小村莊，變成了臺北都會區市郊常見的住宅聚落。

而在整個埔頂地區數十個社區中，又以樓高21層的關渡昇陽最為醒目；不管在埔頂地區，還是在捷運淡水線上，都可以看到這棟建築物，正坐落在美麗的山坡上，仰望著淡水河口和觀音山上的夕陽。關渡昇陽由昇陽建設機構以上陽建設名義興建，於1995年落成；與周圍社區多半面相首購、換屋不同，該社區直接以大坪數面向於豪宅客與換屋族，刷新了淡水房價的新高紀錄，建材等級也明顯高過周圍社區一個檔次。全社區沒有店面，一樓皆為挑空的中庭，而這也是當時常見的社區設計。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/