四處走走 - 新北市淡水區 - 民權路13之5號 1979

四處走走 - 新北市淡水區 - 民權路13之5號 1979

民權路13之5號外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區民生里30鄰民權路13之5號

樓層：3F

樓高：10.7m

開工日期：1978年07月20日／民國67年07月20日

門牌初編：1978年12月29日／民國67年12月29日

竣工日期：1978年11月20日／民國67年11月20日

發照日期：1979年02月23日／民國68年02月23日

 

建照字號：67淡建字第01865號

使照字號：68淡使字第00323號

地號：新北市淡水區馬偕段205地號

地目：乙種工業區

基地面積：254.97㎡（約77.13坪）

 

總樓地板面積：381.6㎡（約115.43坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：49.9%

投資興建：張先生

營造：原海營造有限公司

建築師：唐錦康／唐聖白建築師事務所

在家樂福淡水店舊址旁，有一大片同樣也是工業區的土地，目前僅做為低密度使用；雖然說因受限於乙種工業區的用地限制而只能有限度使用，但因位處臺北通往淡水和北海道的要道上，加上位於馬偕醫院旁，因此沿線相當熱鬧，有不少大型店家分布於沿線。不過由於該地1982年才實施都市計畫，因此沿線除了大型店家、加油站以外，也有一些都市計畫前就搶蓋的透天店面或住家，但在計畫後反而落入了工業區範圍內而變得有點尷尬；其中一戶就是民權路13之5號。民權路13之5號完工於都市計畫前的1979年，為一棟三層樓高的透天店面，二樓以上為住家；但在1982年竹圍都市計畫上路後此地變成工業區，使得未來改建為住家變得相對困難。目前該店面一樓為房仲業，二三樓為住家。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/