民權路5號外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日
地址：新北市淡水區民生里32鄰民權路5號
樓層：1F
樓高：8m
開工日期：1978年09月25日／民國67年09月25日
竣工日期：1978年12月19日／民國67年12月19日
發照日期：1979年01月13日／民國63年01月13日
建照字號：67淡建字第03297號
使照字號：68淡使字第00192號
地號：新北市淡水區馬偕段202、203等2筆地號
（原臺北縣淡水鎮小八里坌段內小八里坌子段459-8地號）
地目：乙種工業區
基地面積：1181.42㎡（約357.38坪）
基地面積：504㎡（約152.46坪）
構造：鋼架
基地建蔽率：60%
基地容積率：210%
實際建蔽率：43%
投資興建：黃先生 等2名
營造：原海營造有限公司
建築師：余一通／余一通建築師事務所
位於新北市淡水區最南端的竹圍地區，在捷運開通後，逐漸成為臺北居民移居的首選；不過在這之前，很長一段時間也曾經是一條線狀的工業地帶，和許多鄉鎮一樣，為當地居民提供許多就業機會，也成為帶動當地發展的火車頭。而這些工廠中，有些工廠因為遷出而轉變為各種用途，甚至工業住宅，其中一棟就是南加州。而在工業住宅南加州社區旁，有兩棟一層樓高的鐵皮屋；一棟面民權路，曾作為黑板店，但目前已經歇業；另一棟則退縮到後方，目前作為蘭園使用。而從都市計畫圖來看，前方面民權路有一部分已預留規劃拓寬之用，但目前始終未有動靜。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#
內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/
新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp
新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30
新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/
新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#
新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp
新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/
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