長寧大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日
地址：臺北市中山區復華里02-22鄰長春路362-384號／遼寧街201巷1-15號／南京東路三段223巷20號
樓層：16F／B2
樓高：56.86m
開工日期：1992年06月26日／民國81年06月26日
門牌初編：1995年07月12日／民國84年07月12日
竣工日期：1996年01月15日／民國85年01月15日
發照日期：1996年07月10日／民國85年07月10日
建照字號：81建字第0342號
使照字號：85使字第0277號
地號：臺北市中山區長春段一小段637、658-4等2筆地號
地目：第二種商業區、第二種商業區（特）（原第三種住宅區）
基地面積：3830.9㎡（約1158.85坪）
總樓地板面積：32624.54㎡（約9868.92坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（第二種商業區）
基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（第二種商業區）
實際建蔽率：51.5%
投資興建：臺北市政府
營造：日成營造廠股份有限公司
建築師：賴朝俊／張朝俊建築師事務所
臺北市政府自1960年代開始，成立國宅處，並在各地興建國民住宅，滿足發展中的臺北之住宅需求。這些國宅量體都不算小，以統一規格在臺北市各地興建，直到千禧年初期，國宅處才併到都發局，結束了30多年興建國宅的歷史。國宅發展30多年，從早期統一規格、統一興建的大型社區，到了1990年代也開始注重其外觀、規劃和設計，以提升國宅素質，部分國宅也已經融入到一般市場。而在這些後期興建的國宅中，又以長春路上的長寧大廈最為代表。
長寧大廈是1990年代中期完工的國宅，全棟規劃東西兩區、四棟16層住宅大樓的設計，一字白色的建築排開，在當地是相對較高的建築，顯得特別有氣勢；由於位於第二種商業區內，因此其一二樓為店面；三樓以上則為住宅空間。和興安國宅一樣，雖然完工初期被稱為國宅，但在融入市場買賣後便成了今日的長寧大廈；雖說屋齡已經30年，但相對較好的國宅規劃以及地段，仍讓本大樓成為許多居民入住臺北市的首選。
參考文獻：
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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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