雙樺園外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日
地址：臺北市中山區復華里07鄰長春路334-340號／龍江路155巷11-15號
樓層：10F／B1
樓高：30m
開工日期：1987年09月02日／民國76年09月02日
門牌初編：1988年10月01日／民國77年10月01日
竣工日期：1988年12月03日／民國77年12月03日
發照日期：1989年01月25日／民國78年01月25日
建照字號：76建中山長字第0589號
使照字號：78使字第0048號
地號：臺北市中山區長春段一小段845、884、885-4等3筆地號
地目：第二種商業區、第二種商業區（特）（原第三種住宅區）
基地面積：687.8㎡（約208.06坪）
總樓地板面積：4826.13㎡（約1459.9坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（第二種商業區）
基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（第二種商業區）
實際建蔽率：63.3%
投資興建：劉先生 等53名
營造：上久營造有限公司
建築師：張世忠／環宇建築師事務所
位於臺北市中山區長春路的的雙樺園，為一棟10層樓高的住商混合大樓，於1989年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間，大門從後方龍江路155巷進出。由於附近多半也是屋齡老舊的房屋，因此有機會整合改建，雖說如此，但最近旁邊大將開發在整合346號大樓時未納入。雙樺園所在的位置在清代到日治時期為朱厝崙庄一部分，1920年臺北市成立後改為朱厝崙大字，這也是附近戰後一大堆朱字輩的里名的由來，包含朱馥里；但實際上朱厝崙當地只有姓周的家族，反而沒有姓朱，因此名朱厝崙為時空演進下諧音轉變之將錯就錯的誤會。到了戰後這裡劃入臺北市中山區，並維持至今。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#
內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。h ttps://luz.nlma.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
沒有留言:
張貼留言