聯上天母外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日
地址：臺北市士林區天玉里27鄰天母北路56號
樓層：24F／B5
樓高：87.9m
戶數：79戶住家+2戶店面
規劃坪數：住家約24-77坪
汽車位數：110
機車位數：100
開工日期：2016年10月12日／民國105年10月12日
門牌初編：2020年04月14日／民國109年04月14日
竣工日期：2020年04月24日／民國109年04月24日
發照日期：2020年07月03日／民國109年07月03日
建照字號：105建字第0105號
使照字號：109使字第0110號
地號：臺北市士林區天母段三小段34、38等2筆地號
地目：第三種住宅區
基地面積：1693㎡（約512.13坪）
總樓地板面積：15602.56㎡（約4719.77坪）
構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：42.85%
投資興建：聯上開發股份有限公司
營造：盛德營造股份有限公司
建築師：白省三／三門聯合建築師事務所
聯上實業是近年來從高雄崛起的建商新興勢力，同時也透過借殼老牌上市建商春池，在2008年改名聯上開發（TWSE：2537），在南北臺灣各自推案，分進合擊，將推案觸角伸向北臺灣地區。而在北部，改名後的聯上開發最早就是從天母開始推出聯上聽瀑為起點，最後更一路擴及到雙北和桃園各地。而聯上開發除了一般建案外，也很早就布局都市更新，其中比較重要的，就是在北部第一案聯上聽瀑不遠處的聯上天母。
聯上天母最早其實是由兩棟老舊建築組成；一棟是天母北路44巷的五層樓透天別墅，以及一棟七層樓的鳳凰華廈組成。鳳凰華廈完工於1984年，當時半圓形的外觀令人驚艷；然而1980年代的建築很多後來都被鑑定為海砂屋，而鳳凰華廈尤其嚴重。在2012年的google街景圖中。還能看到當時鳳凰華廈半圓形陽台已經因海砂而塌陷。為了加速改建，住戶組重建委員會，並選擇聯上開發為協助重建實施者。聯上在取得這兩棟建築後於2015年拆除、隔年施工，並於2020年完工交屋。而重建後的聯上天母樓高24層，扣掉35戶地主戶後仍有44戶住家和2戶店面對外銷售，並採大小坪數都涵蓋的範圍，滿足所有購屋者需求，同時也透過重建改善了周圍住戶的安全；從此經過天母北路56號不再需要擔心上面會有混凝土從天而降。
參考文獻：
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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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