四處走走 - 新北市蘆洲區 - 晟達重陽 2006

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 晟達重陽 2006

晟達重陽外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰永安北路二段76巷12-16號

樓層：8F／B1

 

樓高：26.9m

開工日期：2005年10月17日／民國94年10月17日

竣工日期：2006年09月01日／民國95年09月01日

發照日期：2006年11月21日／民國95年11月21日

建照字號：94蘆建字第00052號

使照字號：95蘆使字第00629號

地號：新北市蘆洲區重陽段45地號

地目：住宅區

基地面積：494.94㎡（約149.72坪）

 

總樓地板面積：1988.78㎡（約601.61坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：58.11%

 

投資興建：晟達建設股份有限公司

營造：合興建設股份有限公司

建築師：吳毓昌／吳毓昌建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而蘆洲在地建商晟達建設也在蘆洲重陽聯絡道細部計畫推出兩個建案，分別為永安北路二段的重陽，以及重陽街的富貴；兩個案子基地都很小，都是一棟八層樓高的雙併住宅大樓；一樓都有店面，二樓以上則為住宅空間，且都在2006年落成；兩棟的規劃到設計除了座落方位不同外，幾乎是一模一樣的孿生子。由於該建商名稱容易與其他建案重疊，因此小編在這裡將其前面冠上建商名稱以資區隔。

參考文獻：

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/