四處走走 - 新北市蘆洲區 - 佳欣護理之家 1999

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 佳欣護理之家

佳欣護理之家外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰永安北路二段76巷15號

樓層：5F／B1

 

樓高：18.6m

開工日期：1997年08月12日／民國87年08月12日

竣工日期：1999年05月12日／民國88年05月12日

發照日期：1999年07月28日／民國88年07月28日

建照字號：87蘆建字第00520號

使照字號：88蘆使字第00718號

地號：新北市蘆洲區重陽段94地號

地目：住宅區

基地面積：795.55㎡（約240.65坪）

 

總樓地板面積：2810.39㎡（約850.14坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.96%

投資興建：李先生

營造：振城營造股份有限公司

建築師：陳朱平／陳朱平建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而重劃區人數越多，自然也會吸引許多中產家庭在此居住；而除了幼兒園以外，在因應今日少子化的現在，如果能有一家護理之家，自然也會讓住戶願意在此三代同堂就近安養。而蘆洲重陽聯絡道細部計畫內就有一間名為佳欣的護理之家，反映了當地的人口變化。佳欣護理之家其前身就是一間幼兒園；不過幼兒園因少子化而歇業，改由護理之家進駐；護理之家之後將旁邊13號土地分割並不再使用，而13號之後也蓋了一棟三層樓建築。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/