四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢大第 1996

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢大第 1996

集賢大第外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區玉清里19鄰集賢路226號／224巷1-27號／中興街46.48號

樓層：12F／B2

 

樓高：36m

開工日期：1995年05月01日／民國84年05月01日

竣工日期：1996年04月01日／民國85年04月01日

發照日期：1996年05月09日／民國85年05月09日

建照字號：83蘆建字第00228號

使照字號：85蘆使字第00690號

地號：新北市蘆洲區重陽段76地號、集賢段770地號 等2筆地號

（原臺北縣蘆洲鄉重陽段76地號、和尚洲樓仔厝段263-2地號 等2筆地號）

地目：住宅區

基地面積：3689.76㎡（約1116.15坪）

 

總樓地板面積：26363.63㎡（約7975坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%（蘆洲都市計畫）、225%（蘆洲重陽聯絡道細部計畫）

實際建蔽率：44.92%

 

投資興建：金國會建設股份有限公司 

營造：宏鎰營造有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫西側和舊市區交界處，有一個位於集賢路上的大型社區集賢大第，為多棟12層的住宅大樓社區，於1996年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。集賢大第範圍廣大，不僅三面臨路，前方正對著集賢路，後方也對著中興街；其社區大門則開在集賢路224巷。從重陽新世界開始，連續幾棟往南的社區都跨在細部計畫的重陽段，以及舊市區的集賢段，是少數橫跨新舊計畫的建案，也是新舊市區縫合的典型案例。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/