四處走走 - 臺北市士林區 - 中鼎第一總部大樓 2009

四處走走 - 臺北市士林區 - 中鼎第一總部大樓 2009

中鼎第一總部大樓外觀。作者自行拍攝，2026年02月19日

地址：臺北市士林區德行里05鄰中山北路六段87-91號

樓層：17F／B5

 

樓高：69.95m

開工日期：2006年09月27日／民國95年09月27日

門牌初編：2008年09月12日／民國97年09月12日

竣工日期：2008年10月31日／民國97年10月31日

發照日期：2009年03月12日／民國98年03月12日

建照字號：95建字第0170號

使照字號：98使字第0100號

地號：臺北市士林區蘭雅段二小段586地號（與SOGO天母館共同計算） 

地目：商務產業專用區

基地面積：14639.67㎡（約4428.5坪）（與SOGO天母館共同計算） 

總樓地板面積：108740.77㎡（約32894.08坪）（與SOGO天母館共同計算） 

 

構造：RC鋼筋混凝土、SRC鋼骨鋼筋混凝土

實際建蔽率：42.85%（與SOGO天母館共同計算） 

 

投資興建：士林電機廠股份有限公司

營造：中鹿營造股份有限公司、日商華大成營造工程股份有限公司臺北分公司

建築師：楊逸詠／大矩聯合建築師事務所

擁有新竹物流、國賓飯店、士林電機廠以及士林開發等事業體的仰德集團，是臺北市士林區數一數二大的企業集團；而經營者許金德家族雖然是新竹人，卻是在士林開啟了許家的事業體；其發跡地，就是位於芝山站附近的士林電機廠。士林電機廠最早為1955年成立的士林電工，之後轉型為士林電機，而士林電機廠就是該公司最早的發源地；早在日治時期這裡就已經是台灣通訊株式會社工廠，戰後輾轉成為士林電機廠，並在許家經營下成為大型企業集團。早期士林電機廠周圍都是農田，但在快速發展下士林電機廠已經搬遷到其他地方生產；而舊廠區則在集團規劃下，向北市府申請自辦重劃，名為士林區蘭雅自辦市地重劃區，並捐贈一座公園、一座百貨商場以及一棟辦公大樓；而辦公大樓的部分，就成為中鼎集團的中鼎第一總部大樓。

使用本辦公大樓的中鼎集團的成立於1979年，由財團法人中技社轉投資成立；其業務以工程承攬為主。而中鼎第一總部大樓就是中鼎集團和士林電機廠合作，在士林電機廠在原本士林電機廠房舊址興建辦公大樓之後，花50億元買下整棟辦公大樓，並名為中鼎總部大樓，於2009年從敦化南路搬遷至此，成為天母極少數的純總部大樓，以及進駐天母的另一個大型企業。該大樓樓高17層，一樓為兩間銀行，且長期由外商銀行輪流進駐，目前為星展銀行和剛搬遷至此的渣打銀行。然而受限於空間不足，中鼎仍在北士科興建中鼎第二總部大樓，並將原本總部改稱中鼎第一總部大樓。

中鼎第一總部大樓外牆藝術造景。作者自行拍攝，2026年02月19日

參考文獻：

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臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

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臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#