傳家居B座外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日
地址：臺北市士林區天玉里20鄰天母北路87巷9弄2-6號
樓層：7F／B1
樓高：20.85m
開工日期：（待定）
門牌初編：1991年01月24日／民國80年01月24日
竣工日期：（待定）
發照日期：（待定）
建照字號：78建字第0086號
使照字號：（待定）
地號：臺北市士林區天母段三小段88地號
地目：第三種住宅區
基地面積：605.68㎡（約183.22坪）
總樓地板面積：2664.63㎡（約4719.77坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：（待定）
投資興建：漢霖建設股份有限公司
營造：震昌工程股份有限公司
建築師：李克成／李克成建築師事務所
車行經過天母北路，在快要跨越士林區和北投區的邊界時，會看到周圍有好幾棟荒廢的建築物；事實上這幾棟建築物小有來頭。位於天母北路87巷9弄的傳家居，為兩個七層樓高的華廈社區，分成AB座，為新光大股東洪家以自家土地興建的社區；A座範圍較大，B座比較小。雖然外觀不差，但仔細一看兩座裡面幾乎都沒人居住，呈現荒廢狀態。原因在於興建的新光洪家二代兄弟爭產，名歌仔戲演員楊麗花的配偶、也是骨科醫師洪文棟，和興建本社區的建商哥哥洪文樑因爭產糾紛而荒廢，自1993年完工以來因此因素而無法使用，B棟甚至沒有使用執照。
雖然荒廢，但在荒廢初期，傳家居A座還一度成為電視劇《臺灣靈異事件》拍攝地點，在劇中還可以看到珍貴的傳家居內部畫面；之所以為傳家居，乃因透過劇中的磁磚和陽台外牆，推得出是在傳家居拍攝。然而也因為流浪漢和野狗入侵，乾脆把兩座都封起來不准進出。只是更糟糕的是，1998和2018年洪文樑、洪文棟先後離世，後代也無力把將本社區爭議解決，導致至今兩座都依舊荒廢，也沒有申請拆除或重建，成為天母最知名的廢棄鬼屋。
參考文獻：
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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#
內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。h ttps://luz.nlma.gov.tw/web/
自由時報（2018年08月15日）。位在天母的「廢墟」 華廈「傳家居」因兄弟爭產荒廢25年。https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2519779
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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