四處走走 - 臺北市士林區 - 天母西路50巷15號／中山北路六段441巷46弄2-6號 1987

四處走走 - 臺北市士林區 - 天母西路50巷15號／中山北路六段441巷46弄2-6號

天母西路50巷15號／中山北路六段441巷46弄2-6號外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：臺北市士林區天壽里14鄰天母西路50巷15號／中山北路六段441巷46弄2-6號

樓層：5F／B1

 

樓高：15.8m

開工日期：1986年06月13日／民國75年06月13日

門牌初編：1987年06月16日／民國76年06月16日

竣工日期：1987年07月18日／民國76年07月18日

發照日期：1987年08月17日／民國76年08月17日

建照字號：75建士林天字第0249號

使照字號：76使字第0613號

地號：臺北市士林區天母段一小段460地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1576.98㎡（約477.04坪）

 

總樓地板面積：4419.67㎡（約1336.95坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：45%

 

投資興建：富邦建設股份有限公司

營造：富本營造股份有限公司

建築師：王榮安／王榮安建築師事務所

在開發成熟的天母西路南側，長期以來一直有一大片土地以農地或停車場方式閒置；實際上這裡早在1977年就劃為住宅區，但因土地有三七五減租租約，加上地勢不平均和產權複雜，因此採取市地重劃區讓土地重劃、方正，此被稱為士林區第五期市地重劃區。然而該市地重劃區雖然早在1983年就已經重劃完成，但在很長一段時間，只有西側蓋好了一整批五層樓公寓；而東側則持續閒置，直到2010年代以後才開始一個個開發，成為天母新的推案重鎮。

而在這個士林區第五期市地重劃區中，大部分都是在這幾年才開始蓋，但在西側有兩排五層樓高的雙併連排公寓，早在1980年代初期就已經重劃完畢，並立刻興建，於1987年完工。這兩排公寓為天母西路50巷15號／中山北路六段441巷46弄2-6號，於1987年落成，興建方正是當時還沒有變成今日大型集團的富邦建設；但之後富邦成為集團後，富邦建設在天母推出多個豪宅建案，成為品牌建商。由於居民老化，因此去年也透過申請成功在公寓內安裝電梯，以不拆除重建的方式，為公寓延續使用年限。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#