四處走走 - 臺北市士林區 - 天母庭園 1985

四處走走 - 臺北市士林區 - 天母庭園 1985

天母庭園外觀。作者自行拍攝，2026年02月19日

地址：臺北市士林區德行里27鄰德行西路54-60號

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1983年07月14日／民國72年07月14日

門牌初編：1984年11月23日／民國73年11月23日

竣工日期：1985年03月11日／民國74年03月11日

發照日期：1985年03月25日／民國74年03月25日

建照字號：72建士林字第0125號

使照字號：74使字第0317號

地號：臺北市士林區蘭雅段二小段12地號

地目：第三種住宅區

基地面積：802㎡（約242.61坪）

 

總樓地板面積：3908.67㎡（約1182.37坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：56%

 

投資興建：蘇李女士 等13名

營造：勝峰營造有限公司

建築師：詹德勝／詹德勝建築師事務所

相較於中山北路七段的正天母地區，鄰近芝山站、被稱為蘭雅的中山北路六段一帶，質感較七段庶民不少；蘭雅舊名湳雅，和板橋的亞東醫院一帶一樣，過往被稱為地勢較低窪的濕地；但在都市發展下，也已經和一般都會區沒有兩樣。而蘭雅過往工業氛圍較重，不過在捷運站通過設站，以及都市更新下，目前已經取代正天母一帶，成為天母最熱鬧的區域，包含SOGO、改名萬家福的家樂福都在這裡設立。而在家樂福天母店對面，有一個老牌的ㄇ字型社區天母庭園，為一棟七層樓高的社區，於1985年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#