四處走走 - 臺北市士林區 - 天母自在A 2017

四處走走 - 臺北市士林區 - 天母自在A 2017

天母自在A外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：臺北市士林區天玉里27鄰天母北路56號

樓層：11F／B2

 

樓高：49.9m

規劃坪數：住家約45-90坪

開工日期：2016年10月12日／民國105年10月12日

門牌初編：2017年08月02日／民國106年08月02日

竣工日期：2017年08月21日／民國106年08月21日

發照日期：2017年11月24日／民國106年11月24日

建照字號：104建字第0268號

使照字號：106使字第0196號

地號：臺北市士林區天母段一小段103地號

地目：第三種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：600.99㎡（約181.8坪）

 

總樓地板面積：3364.83㎡（約1017.86坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：43.33%

 

投資興建：首鋼開發股份有限公司

營造：首鋼營造股份有限公司

建築師：邱垂睿／邱垂睿建築師事務所

之前提到美國在臺協會成立40多年來，在2018年首次砸11億台幣買下新美齊天母；新美齊還接受了AIT整棟買下改裝的請求，成為AIT首次置產做為員工宿舍的選擇。雖然AIT位於內湖，但考量美國學校和學區習慣，以及外國人群聚居住生活習慣，選擇天母作為首次置產員工宿舍一點也不奇怪。不過實際上，AIT一開始選的並不是這棟；而是在旁邊另一棟新成屋，但最終因賣方不想整棟賣、嫌麻煩而破局。這棟差點成為AIT員工宿舍的住宅大樓，就是位於天母西路巷內的天母自在A區。

天母自在A區和旁邊B區一樣都是由首鋼開發興建，樓高11層；全案規劃一整棟面38巷和後方的透天，以及一整棟11層的雙併中型坪數住宅，和原本新美齊天母的規劃幾乎一樣；但因新美齊天母被買下選為AIT員工宿舍，因此被改成一層一戶；而天母自在A區則維持現在的格局，以新成屋方式開賣。

參考文獻：

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