天母經貿大樓外觀。作者自行拍攝，2026年02月19日
地址：臺北市士林區蘭興里05鄰德行西路33-37號
樓層：11F／B4
樓高：47.5m
開工日期：2008年01月11日／民國97年01月11日
門牌初編：2009年07月24日／民國98年07月24日
竣工日期：2009年08月20日／民國98年08月20日
發照日期：2009年11月09日／民國98年11月09日
建照字號：96建字第0652號
使照字號：98使字第0423號
地號：臺北市士林區蘭雅段一小段636地號
地目：第三種工業區
基地面積：1692.06㎡（約511.85坪）
總樓地板面積：15109.17㎡（約4570.52坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：300%
實際建蔽率：54.57%
投資興建：新百州實業有限公司
營造：譽達營造工程有限公司
建築師：陳克聚／陳克聚建築師事務所
天母向來是一個偏向於住宅區為主的高級住宅區，不過在靠近芝山站的周圍，早期也有不少工廠群聚，不僅為天母、蘭雅、芝山岩地區居民帶來就業機會，也讓這裡從農業轉型為工業重鎮；而在這裡面，又以士林電機廠為最主要的工廠，而該工廠之後也擴張為知名的仰德集團，由新竹許家掌握，不僅包含士林電機、新竹物流、國賓飯店、士林開發等大企業，而芝山站旁的發跡地工廠之後也改建為遠東SOGO天母店、中鼎第一總部大樓等商業建築，帶動當地發展；而周圍工業區也陸續在都市化後改建為廠辦，吸引許多建商來這裡興建商辦、廠辦，雖然規模不及內科或南軟，但也讓不少企業進駐。
而在這些商辦、廠辦裡面，其中一棟就是在地建商家居建設的天母經貿大樓。天母經貿大樓位於臺北市士林區德行西路，為一棟11層樓高的辦公大樓；其一樓為店面，目前由彰化銀行等業者進駐，二樓則為辦公室用途，於2009年完工。興建方家居建設為士林、天母、北投的在地建商，幾乎所有的案子都在這個範圍內；雖然建商早期僅推高級住宅，但仍在十幾年前挑戰跨越舒適圈，在芝山站周圍的工業區、SOGO天母店旁興建天母經貿大樓，並將自家公司也遷入此大樓內；目前仍持有部分樓層對外出租。雖說是以天母為名，但實際上該大樓和SOGO天母店一樣，其實是位於日治時期的湳雅庄，也就是蘭雅地區。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#
內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。h ttps://luz.nlma.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
沒有留言:
張貼留言