四處走走 - 臺北市松山區 - 兄弟建業大樓 1983

四處走走 - 臺北市松山區 - 兄弟建業大樓 1983

兄弟建業大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里21鄰南京東路三段258號

樓層：10F／B1

 

樓高：31.9m

開工日期：1982年05月18日／民國71年05月18日

門牌初編：1983年07月15日／民國72年07月15日

竣工日期：1983年07月01日／民國72年07月01日

發照日期：1983年08月08日／民國72年08月08日

建照字號：71建字第0561號

使照字號：72使字第1059號

地號：臺北市松山區敦化段二小段289地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：218.55㎡（約66.11坪）

 

總樓地板面積：1828.69㎡（約553.18坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：50.8%

 

投資興建：黃先生 等8名

營造：大福光營造廠

建築師：何鳳皋／何鳳皋建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

而在中正里的中間，正南京東路三段上，有一棟11層樓高的大樓兄弟建業大樓，於1983年落成；其一樓為店面，二樓以上為辦公空間。雖然屋齡略顯老舊，但這棟大樓卻大有來頭；原因在於，這棟大樓的起造人，是已故的力積電創辦人黃崇仁家族所興建的辦公大樓，而黃家本身就是醫師世家，也是南京東路沿線大地主，在南京東路沿線有許多黃家起造的辦公樓，其中一棟就是兄弟建業大樓。而小編經過該大樓一樓的全家，每次都以為力晶店只是寫好玩的，沒想到還真的是黃家起造過的大樓；而兄弟建業四個字，剛好反映出黃家之後創立力積店前身力晶兄弟共同建立事業，同時也巧妙呼應對面的兄弟飯店。除本大樓外，旁邊260.262號大樓也是該家族所有；而力積電在臺北辦公室，同樣設在南京東路三段與建商合建的揚昇大樓。

至於今年七月底離世的力積電的創辦人黃崇仁（1949 - 2026）家族本身也是也頗具傳奇；黃家出身自富豪世家，本身就是名門望族，其祖父黃純青（1875 - 1956）原本為出身自樹林的文人世家，本身還考上當時的舉人；不過在日治時期，他也很快地變成了日本統治時期的公職，曾任海山郡鶯歌區長等要務，成為樹林最具影響力的仕紳。然而在1941年，他卻毅然決然卸下公職，並移居當時臺北州最繁華的中山北路，並在今日匯豐商業大樓位置興建晴園，一路住到離世為止。而在匯豐商業大樓一文中有提到，當時之所以稱為晴園，乃取自黃純青的青字，加上配偶周復旦的旦字而組成晴字而成；也連帶影響到之後旁邊晴光市場的命名，就是把精光堂的精，直接換成晴園的晴，就這樣晴光市場也順利的在中山北路引領風騷數十年。

而黃純青於1956年在晴園自宅離世，享壽81歲；他身後留下七名子女，其中三子黃當時就是黃崇仁之父，本身在日本學習醫科，並回臺看診。而1949年出生的黃崇仁先生同樣也受到影響，最早他其實是學醫學的，包含本大樓和旁邊260.262號大樓掛名起造的哥哥黃崇恆也是學醫出生，並在畢業後在美國取得醫學博士，並任教於北醫大，教出不少之後也出名的名醫師。然而他卻在38歲時投入高科技產業，分別成立研發印表機的力捷電腦，以及讓他飛黃騰達的力晶半導體。而相較於力捷電腦經過輾轉已經變成房屋代銷的海悅國際，經營動態隨機存取記憶體（DRAM）、非揮發性記憶體（Flash）製造及晶圓代工的力晶半導體則獲得巨大成功，並在經過多次公司的分割、轉移、更名後，成為以力積電為主的科技集團。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#