四處走走 - 臺北市松山區 - 恆岳尚美 2025

四處走走 - 臺北市松山區 - 恆岳尚美 2025

恆岳尚美外觀。作者自行拍攝，2026年01月21日

地址：臺北市松山區中正里21鄰南京東路三段256巷12號

樓層：10F／B1

樓高：33.3m

戶數：17戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約22坪

汽車位數：9

機車位數：11

開工日期：2022年10月04日／民國111年10月04日

門牌初編：2025年03月24日／民國114年03月24日

竣工日期：2025年04月15日／民國114年04月15日

發照日期：2025年12月10日／民國114年12月10日

建照字號：111建字第0145號

使照字號：114使字第0221號

地號：臺北市松山區敦化段二小段318地號

地目：第三種住宅區

基地面積：252㎡（約76.23坪）

 

總樓地板面積：1285.88㎡（約388.98坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：46.56%

 

投資興建：恆岳建設股份有限公司

掛名起造：僑馥建築經理股份有限公司

營造：欣建營造股份有限公司

建築師：陳麗珍／陳麗珍建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間，有一棟12層樓高的全新大樓恆岳尚美，於2025年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。該大樓前身為數棟兩層樓的透天，近年改建為雙併小坪數住宅。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#