南京東路三段269巷2之1號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日
地址：臺北市松山區中正里26鄰南京東路三段269巷2之1號
1983 - 2025 （第一代）
樓層：6F／B1
樓高：17m
開工日期：1981年09月16日／民國70年09月16日
竣工日期：1982年12月14日／民國71年12月14日
發照日期：1983年01月26日／民國72年01月26日
建照字號：70建松山崙字第1786號
使照字號：72使字第0137號
地號：臺北市松山區敦化段一小段676、676-1等2筆地號
地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）
基地面積：446.62㎡（約135.1坪）
總樓地板面積：1923.65㎡（約581.9坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65（原第二種商業區）
基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）
實際建蔽率：63.59%
投資興建：台灣玻璃工業股份有限公司
營造：新力鋼架營造股份有限公司
建築師：王慶樽／王慶樽建築師事務所
20??（第二代）
樓層：11F／B4
樓高：39.2m
開工日期：（待定）
門牌初編：（待定）
竣工日期：（待定）
發照日期：（待定）
建照字號：（待定）
使照字號：（待定）
地號：臺北市松山區敦化段一小段676、676-1等2筆地號
地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）
基地面積：498㎡（約150.65坪）
總樓地板面積：3157.94㎡（約955.28坪）
構造：SC鋼骨
基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65（原第二種商業區）
基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）
實際建蔽率：46.68%
投資興建：合和投資股份有限公司
營造：（待定）
建築師：蕭博文／蕭博文建築師事務所
位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。
而在本里所在的南京復興站東北側，台玻大樓的後方，有兩塊基地已經夷為平地，正在準備施工中；這兩塊基地的起造方都和台玻有關，不僅都是將原本40-50多年的華廈拆除重建，且都改建成11層的鋼骨大樓，其中一棟就是南京東路三段269巷2之1號。不過不同的是，南京東路三段269巷2之1號由於位於商三特用地上，因此興建名目以事務所為主，僅頂層有住宅；推測未來一樓可能有部分商用空間，和其前身於1983年完工的六層樓華廈，長期作為精品家具展示館使用類似。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#
內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。h ttps://luz.nlma.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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