四處走走 - 臺北市松山區 - 南京東路三段256巷46-54號 1984

四處走走 - 臺北市松山區 - 南京東路三段256巷46-54號 1984

南京東路三段256巷46-54號外觀。作者自行拍攝，2026年01月21日

地址：臺北市松山區中正里12鄰南京東路三段256巷46-54號

樓層：6F／B1

樓高：17m

開工日期：1983年02月10日／民國72年02月10日

門牌初編：1984年07月05日／民國73年07月05日

竣工日期：1984年10月08日／民國73年10月08日

發照日期：1984年12月26日／民國73年12月26日

建照字號：71建字第1609號

使照字號：73使字第1833號

地號：臺北市松山區敦化段二小段478地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1088.97㎡（約329.41坪）

 

總樓地板面積：4797.19㎡（約1451.15坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：57.96%

 

投資興建：李先生 等14名

營造：勝峰營造有限公司

建築師：丁清彥／丁清彥建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的南邊，金芝麻廣場大廈後方，有一棟六層樓高的華廈南京東路三段256巷46-54號，於1984年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

1980年的南京東路三段256巷46-54號位置與現在對照。可以看到當時公路局修理廠使用了本公園的一部分用地。引自：中央研究院臺北市百年歷史地圖臺北市一千之一地形圖【TPUDD】。圖中部分內容為作者自繪。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#