四處走走 - 臺北市松山區 - 南京東路三段256巷20弄7號 1970

四處走走 - 臺北市松山區 - 南京東路三段256巷20弄7號 1970

南京東路三段256巷20弄7號外觀。作者自行拍攝，2026年01月21日

地址：臺北市松山區中正里20鄰南京東路三段256巷20弄7號

（原臺北市松山區復興北路81巷11弄5號）

樓層：3F

開工日期：1969年09月23日／民國58年09月23日

竣工日期：1970年05月27日／民國59年05月27日

發照日期：1970年06月15日／民國59年06月15日

建照字號：58建松山崙字第0062號

使照字號：59使字第0747號

地號：臺北市松山區敦化段二小段326、327等2筆地號

（原臺北市松山區中崙段181-26等2筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：368.2㎡（約111.38坪）

 

總樓地板面積：519.89㎡（約157.27坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

投資興建：高先生

營造：新安營造廠

建築師：李松蒲／振營建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間，有一棟三層樓的私人別墅南京東路三段256巷20弄7號，於1970年落成；其整棟皆為住宅空間，是周圍少數仍維持庭院深深的私人別墅，在寸土寸金的市區顯得特別稀有。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#