四處走走 - 臺北市士林區 - 陽明廣場大廈 1986

四處走走 - 臺北市士林區 - 陽明廣場大廈 1986

陽明廣場大廈外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區後港里07鄰承德路四段281-291號

（原臺北市士林區承德路1265-1275號）

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1982年07月16日／民國71年07月16日

門牌初編：1985年10月28日／民國74年10月28日

竣工日期：1985年12月12日／民國74年12月12日

發照日期：1986年11月11日／民國75年11月11日

建照字號：71建士林後字第0977號

使照字號：75使字第1118號

地號：臺北市士林區光華段二小段761、761-1等2筆地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：1580.26㎡（約972.84坪）

總樓地板面積：9871.34㎡（約5836.6坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：45.99%

投資興建：亞昇國際企業股份有限公司

營造：亞昇營造事業有限公司

建築師：莊虎／磊磊建築師事務所

在即將拆屋還地的景佑宮的東側，也有一座社區雖然看似完好，但似乎裡面也在清空；原來這個被稱為陽明廣場大廈的社區，為一座12層的集合住宅大樓，於1986年完工；其前身為新大來工業股份有限公司的工廠。和旁邊景佑宮一樣，原本主要的通道是目前隱身在承德路四段巷弄的277巷和266巷；之後因承德路開闢而使得工廠被迫拆除，基地也因此被一分為二，而北邊的工廠舊址，就在之後改建為陽明廣場大廈。

1968年的陽明廣場大廈。引自：臺北市一千二百分之一地形圖【TPUDD】。圖中部分內容為作者自繪。

陽明廣場大廈採用1980年代常見的ㄇ字型設計，分成三棟、一層兩戶，在當時是典型中產階級移入的社區，為當時工業氛圍濃厚的承德路增添了不少外來人口。由於面對承德路，一樓一直以來都有不少店面，曾經做過網咖、牙醫、文物館、銀行等設施；不過在進入千禧年後，大樓開始有磁磚剝落，一檢查才發現是海砂屋；因此該社區近年也花了不少時間，意圖尋找建商來進行都市更新，最終由吉美建設整合此基地，並於今年七月通過北市府的公告核定實施；最快今年底、明年初，這座海砂屋社區就將進入拆除階段，走入歷史。

參考文獻：

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