四處走走 - 臺北市北投區 - 沛碩聽禾 2024

四處走走 - 臺北市北投區 - 沛碩聽禾 2024

沛碩聽禾外觀。作者自行拍攝，2025年09月25日

地址：臺北市北投區大同里12鄰大業路386-392號

樓層：15F／B4

樓高：49.85m

戶數：52戶住家+4戶店面

規劃坪數：住家約21-39坪

汽車位數：44

機車位數：49

開工日期：2021年04月27日／民國110年04月27日

門牌初編：2024年08月09日／民國113年08月09日

竣工日期：2024年09月12日／民國113年09月12日

發照日期：2024年12月31日／民國113年12月31日

建照字號：109建字第0296號

使照字號：113使字第0227號

地號：臺北市北投區大業段三小段793地號

地目：第三之二種住宅區

基地面積：731㎡（約221.13坪）

總樓地板面積：7502.82㎡（約2269.6坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%

實際建蔽率：57.45%

投資興建：沛碩建設股份有限公司

掛名起造：中國建築經理股份有限公司

營造：遠碩營造股份有限公司

建築師：周文斌、吳嘉雄／周文斌建築師事務所

車行大業路往北投市區方向，大概在過了臺北北投雅樂軒飯店後，會在東側同時看到三個大型社區，像是排排站站衛兵一樣，對著關渡平原一字排開；而在這些社區中，接著完工的是沛碩聽禾。沛碩聽禾為遠碩建築團隊的都市更新建案，原本為一整排超級長的長排公寓的南側；原本大部分和旁邊萬企大業一起施工，之後卻沒加入，而由沛碩改建為一棟15層的住宅大樓沛碩聽禾，於2024年落成。雖然較晚開工，但因僅15層且規模較小，因此最後反而趕在2024年底順利完工。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#