龍鳳雙星外觀。作者自行拍攝,2026年10月09日
地址:新北市板橋區新翠里21-22鄰新海路328-332號/雨農路50-62號/英士路53-61號/51巷1號
樓層:28F/B4
樓高:89.25m
開工日期:1995年05月15日/民國84年05月15日
竣工日期:1997年06月17日/民國86年06月17日
發照日期:1997年09月11日/民國86年09月11日
建照字號:83板建字第01375號
使照字號:86板使字第01009號
地號:新北市板橋區幸福段1059地號
地目:商業區
基地面積:2828㎡(約855.47坪)
總樓地板面積:51279.71㎡(約15512.11坪)
構造:RC鋼筋混凝土
基地建蔽率:70%
基地容積率:320%
實際建蔽率:76%
投資興建:華固建設股份有限公司
營造:大陸工程股份有限公司
建築師:黃敦信/黃敦信建築師事務所
在1969年公布的江子翠及十二埒地區鄉街計劃中,在江子翠與十二埒地區各自擺設了一塊中心商業區;江子翠的位置在雙十路與文化路口,而十二埒則是新海路和陽明街之間。雖計劃名為十二埒,但實際上整塊商業區幾乎集中在清代的新埔庄,及小部分江子翠庄西側。相較於江子翠的商業區,十二埒這塊商業區開發較早,高樓也相對較少;但從當年規劃來看仍能看出當年這塊商業區做為地方消費娛樂中心的野心與訴求,同時也帶動的新埔地區的發展。
而在這塊狹長型商業區街區中,樓層數最多、且量體最大的建案,毫無疑問就是華固建設的龍鳳雙星。龍鳳雙星是上市建商華固建設早期非常知名的代表作,不僅力邀大陸工程興建強強聯手,更是蓋在整個商業區街區的西北角完整街廓,是當地唯一四面臨路的社區,於1997年落成;全案規劃兩棟28層的雙塔住宅,且一二樓和地下一樓有著大量的店面,也以89米高度一度成為當地最高建築;直到2001年才被旁邊非常歐洲超越。然而該案仍是當地戶數最多、樓地板面積最大的建案,完工後不僅大幅提升了當地生活機能,一樓店面也三不五時都能看到不少居民和學生留連,一樓的麥當勞、地下室的全聯更成為千禧年間許多附近學生的回憶。
參考文獻:
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/
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新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30
新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/
新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#
新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp
新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/
臺灣省政府建設廳公共工程局(1968年07月)。江子翠及十二埒地區鄉街計劃書。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/%e6%9d%bf%e6%a9%8b%e9%83%bd%e5%b8%82%e8%a8%88%e7%95%ab_37.22_/0580804_451.896_/%e9%83%bd%e5%b8%82%e8%a8%88%e7%95%ab%e6%9b%b8/%e6%9b%b81.pdf

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