四處走走 - 新北市板橋區 - 鴻運貴族 1994

四處走走 - 新北市板橋區 - 鴻運貴族 1994

鴻運貴族外觀。作者自行拍攝，2026年10月09日

地址：新北市板橋區新翠里26鄰文德路46-52號

樓層：9F／B2

樓高：28.5m

開工日期：1993年04月02日／民國82年04月02日

竣工日期：1994年07月15日／民國83年07月15日

發照日期：1994年08月27日／民國83年08月27日

 

建照字號：82板建字第00050號

使照字號：83板使字第01177號

地號：新北市板橋區幸福段1492地號

地目：商業區

基地面積：504㎡（約152.46坪）

 

總樓地板面積：4366.84㎡（約1320.97坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：72％

投資興建：久泰建設有限公司

營造：六福工程股份有限公司

建築師：許義明／許義明建築師事務所

在1969年公布的江子翠及十二埒地區鄉街計劃中，在江子翠與十二埒地區各自擺設了一塊中心商業區；江子翠的位置在雙十路與文化路口，而十二埒則是新海路和陽明街之間。雖計劃名為十二埒，但實際上整塊商業區幾乎集中在清代的新埔庄，及小部分江子翠庄西側。相較於江子翠的商業區，十二埒這塊商業區開發較早，高樓也相對較少；但從當年規劃來看仍能看出當年這塊商業區做為地方消費娛樂中心的野心與訴求，同時也帶動的新埔地區的發展。

而在這塊狹長型商業區街區中，1990年代開始這裡終於迎來爆發式的拉高；從1989年雨農路兩棟華廈開始蔓延，位於文德路上的鴻運貴族就是在此時誕生的產物。鴻運貴族由板橋地方建商久泰建設興建，是該公司早期的代表作，樓高九層，於1993年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間，配色則與公園大道相仿，幾乎都走同一套的路線。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺灣省政府建設廳公共工程局（1968年07月）。江子翠及十二埒地區鄉街計劃書。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/%e6%9d%bf%e6%a9%8b%e9%83%bd%e5%b8%82%e8%a8%88%e7%95%ab_37.22_/0580804_451.896_/%e9%83%bd%e5%b8%82%e8%a8%88%e7%95%ab%e6%9b%b8/%e6%9b%b81.pdf