四處走走 - 新北市板橋區 - 幸福段1474等4筆地號

四處走走 - 新北市板橋區 - 幸福段1474等4筆地號

幸福段1474等4筆地號外觀。作者自行拍攝，2026年10月09日

地址：新北市板橋區新翠里17鄰文德路

樓層：1-2F

地號：新北市板橋區幸福段1474、1476-14、1484-1、1486等4筆地號

地目：商業區

基地面積：2143.99㎡（約648.56坪）

 

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

在1969年公布的江子翠及十二埒地區鄉街計劃中，在江子翠與十二埒地區各自擺設了一塊中心商業區；江子翠的位置在雙十路與文化路口，而十二埒則是新海路和陽明街之間。雖計劃名為十二埒，但實際上整塊商業區幾乎集中在清代的新埔庄，及小部分江子翠庄西側。相較於江子翠的商業區，十二埒這塊商業區開發較早，高樓也相對較少；但從當年規劃來看仍能看出當年這塊商業區做為地方消費娛樂中心的野心與訴求，同時也帶動的新埔地區的發展。而在這塊狹長型商業區街區中，仍有一些土地尚未被完全開發，其中一塊就是街區南側的幸福段1474等4筆地號。這一塊土地目前都以一到兩層鐵皮屋為主，長期作為倉庫或店面使用。

參考文獻：

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

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