四處走走 - 新北市板橋區 - 中瀚商務雅築 2000

四處走走 - 新北市板橋區 - 中瀚商務雅築 2000

中瀚商務雅築外觀。作者自行拍攝，2026年10月09日

地址：新北市板橋區新翠里26鄰雨農路27巷1-9號

樓層：9F／B1

樓高：28.49m

開工日期：1997年05月17日／民國86年05月17日

竣工日期：2000年01月07日／民國89年01月07日

發照日期：2000年05月22日／民國89年05月22日

 

建照字號：85板建字第00991號

使照字號：89莊使字第00414號

地號：新北市板橋區幸福段1056地號

地目：商業區

基地面積：212㎡（約64.13坪）

 

總樓地板面積：1745.62㎡（約528.05坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：71.9％

投資興建：中瀚開發股份有限公司 

營造：元宏營造股份有限公司

建築師：張迺樑／張迺樑建築師事務所

在1969年公布的江子翠及十二埒地區鄉街計劃中，在江子翠與十二埒地區各自擺設了一塊中心商業區；江子翠的位置在雙十路與文化路口，而十二埒則是新海路和陽明街之間。雖計劃名為十二埒，但實際上整塊商業區幾乎集中在清代的新埔庄，及小部分江子翠庄西側。相較於江子翠的商業區，十二埒這塊商業區開發較早，高樓也相對較少；但從當年規劃來看仍能看出當年這塊商業區做為地方消費娛樂中心的野心與訴求，同時也帶動的新埔地區的發展。而在這塊狹長型商業區街區中，位於南邊的中瀚商務雅築則是千禧年前的典型案例；雖然完工於2000年，但規劃趨近於90年代常見的店面騎樓；樓上則為住宅空間。由於基地不大，因此樓上的住宅以小坪數為主，取名商務雅築也很明顯是以單身族群為主力。外觀則以當時常見的磚紅色貼牆為主。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺灣省政府建設廳公共工程局（1968年07月）。江子翠及十二埒地區鄉街計劃書。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/%e6%9d%bf%e6%a9%8b%e9%83%bd%e5%b8%82%e8%a8%88%e7%95%ab_37.22_/0580804_451.896_/%e9%83%bd%e5%b8%82%e8%a8%88%e7%95%ab%e6%9b%b8/%e6%9b%b81.pdf