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2025年5月27日 星期二

四處走走 - 基隆市仁愛區 - 基隆二信總社 1980

四處走走 - 基隆市仁愛區 - 基隆二信總社 1980



基隆二信總社外觀。作者自行拍攝,2025年05月25日

地址:基隆市仁愛區仁德里16鄰愛二路78號

樓層:12F

地號:基隆市仁愛區復興段一小段11、12等2筆地號

地目:第四種商業區

基地面積:238㎡(約72坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:320%

只要在基隆車站和東岸廣場等車的乘客和民眾,都會對仁二路上的基隆二信印象深刻。基隆二信是謝清雲家族在基隆的主要事業體,也是基隆在地老牌的金融機構;從日治時期的基隆商工信用組合,到今日基隆二信,是許多基隆人曾經開戶和辦理金融業務的選擇。而基隆二信最早是由基隆顏家成立, 現在則是由謝清雲家族經營;謝家在基隆同樣也是具有影響力,除了商業外也將影響力跨足到政治圈,現任基隆市長謝國樑先生,就是謝清雲家族的後代;而基隆二信、大魯閣紡織廠和大魯閣棒壘球打擊場,也是基隆謝家的事業體。

而基隆二信總社所在的仁二路大樓,於1980年落成,樓高12層,外觀採當時常見的玻璃帷幕設計,搭配白色外,乃當時最常見的辦公大樓建築樣式。目前大樓內除了二信營業部、行政部門外,也包含謝家的謝清雲文教基金會都設立於此。而基隆二信在營運百年時,也開始嘗試將營運範圍擴及到臺北市境內;這似乎也是近年許多信合社業者會做的趨勢,包含基隆一信、淡水一信、淡水信合社也朝這方向邁進;也就是從深耕到慢步擴張。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(May 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,基隆市百年歷史地圖。檢自https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/keelung.aspx(May 1, 2025)。

內政部,基隆市門牌電子地圖查詢系統。檢自:https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=10017(May 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(May 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(May 1, 2025)。

基隆市政府,建築執照存根查詢系統。檢自:
https://master.klcg.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do(May 1, 2025)。

基隆市政府地政處,新舊地建號查詢。檢自:https://landquery.klcg.gov.tw/query/oldnew.jsp?csrf.param=02BB691FE446A045A4E84633D13009D6&menu=true&type=R(May 1, 2025)。

基隆市政府都市發展處,基隆市土地使用分區線上查詢。檢自https://upgis.klcg.gov.tw/kl_land/landuseNew/landuse.asp(May 1, 2025)。

基隆市政府都市發展處,基隆市都市計畫書圖查詢。檢自:https://upgis.klcg.gov.tw/kl_land/MapQuery/index.asp(May 1, 2025)。

基隆市政府都市發展處,基隆市歷年土地使用分區查詢。檢自:https://upgis.klcg.gov.tw/KL_LAND/landuseNew/OY.asp(May 1, 2025)。

四處走走 - 基隆市仁愛區 - 基隆吉祥大樓 1983

四處走走 - 基隆市仁愛區 - 基隆吉祥大樓 1983


基隆吉祥大樓外觀。作者自行拍攝,2025年05月25日

地址:基隆市仁愛區仁德里16鄰愛三路87號

樓層:13F/B1
 
樓高:34.95m

發照日期:1983年05月30日/民國72年05月30日
 
建照字號:72基府工建字第00032號

使照字號:72基使字第00145號

地號:基隆市仁愛區中央段二小段71~74、87~94等12筆地號

地目:第四種商業區

基地面積:1083.08㎡(約327.63坪)

總樓地板面積:12893.21㎡(約3900.2坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:320%
 
投資興建:興祥建設事業股份有限公司

營造:聲遠營造股份有限公司

建築師:鄒啟騯/華廈建築師事務所

在臺灣,每一棟老舊的市區,或曾經,幾乎都會有所謂一兩棟老舊甚至廢棄的辦公大樓或是商業大樓,見證那曾經輝煌的過去,和沒落的現在。而在基隆同樣也有這種大樓;雖然整棟還在營運中,且幾乎滿租,但明顯已經是有年份的商業大樓。這棟大樓就是位於基隆市仁愛區愛三路和仁二路口的基隆吉祥大樓。

基隆吉祥大樓樓高13層,外觀呈現當時流行的玻璃帷幕樣態,展現出當時時髦先進的一面。但由於大樓和西門町獅子林大樓一樣,產權複雜、出入人士複雜,使得大樓從完工沒多久就開始出現老化現象;雖然與其他大樓相比基隆吉祥大樓相對幸運,尚未達到荒廢狀態,但大樓外觀明顯已經整個亂到無法拯救。目前大樓內尚有網咖、醫美診所、餐廳、眼鏡行等業者,但若真的需要營造出基隆門面,或許這棟大樓短期內一起集資花錢申請政府補助拉皮,必長遠規劃拆除重建是最好的結果。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(May 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,基隆市百年歷史地圖。檢自https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/keelung.aspx(May 1, 2025)。

內政部,基隆市門牌電子地圖查詢系統。檢自:https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=10017(May 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(May 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(May 1, 2025)。

基隆市政府,建築執照存根查詢系統。檢自:
https://master.klcg.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do(May 1, 2025)。

基隆市政府地政處,新舊地建號查詢。檢自:https://landquery.klcg.gov.tw/query/oldnew.jsp?csrf.param=02BB691FE446A045A4E84633D13009D6&menu=true&type=R(May 1, 2025)。

基隆市政府都市發展處,基隆市土地使用分區線上查詢。檢自https://upgis.klcg.gov.tw/kl_land/landuseNew/landuse.asp(May 1, 2025)。

基隆市政府都市發展處,基隆市都市計畫書圖查詢。檢自:https://upgis.klcg.gov.tw/kl_land/MapQuery/index.asp(May 1, 2025)。

基隆市政府都市發展處,基隆市歷年土地使用分區查詢。檢自:https://upgis.klcg.gov.tw/KL_LAND/landuseNew/OY.asp(May 1, 2025)。