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2026年8月5日 星期三

四處走走 - 臺北市大安區 - 信義路三段75號 1966

四處走走 - 臺北市大安區 - 信義路三段75號 1966


信義路三段75號外觀。作者自行拍攝,2026年01月04日

地址:臺北市大安區民炤里16鄰信義路三段75號

樓層:4F

開工日期:1956年02月20日/民國45年02月20日、1965年11月19日/民國54年11月19日

門牌初編:1960年07月00日/民國49年07月00日

竣工日期:1957年06月30日/民國46年06月30日、1966年09月15日/民國55年09月15日

發照日期:1966年06月16日/民國55年06月16日、1966年09月27日/民國55年09月27日

建照字號:44營字第0991號、55建肆新字第0051號、54營字第1378號

使照字號:55使字第0081號、55使字第0914號

地號:臺北市大安區懷生段四小段217~220等4筆地號

(原臺北市大安區十二甲段300地號)

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區)

基地面積:498.26㎡(約150.72坪)

總樓地板面積:1477.88㎡(約447.06坪)

構造:加強磚造

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

投資興建:蔡先生 等4名

營造:新東陽營造廠、聯英營造廠

建築師:陳煥章/大東建築師事務所、翁為/翁為建築師事務所

大安森林公園是臺北市中心目前面積最大的公園,自1992年開闢以來,周圍在經過34年發展後,也逐漸形成了臺北市少數舊聚落轉型的新豪宅聚落,更包含目前全國單價僅次於陶朱隱園的元利One Park Taipei,也就是元利信義聯勤。不過相較於信義計畫區,大安森林公園附近的豪宅群年份落差非常的大,有從公園即將落成之初就建好,一直到最近這幾年才落成的豪宅,各種年分都有,也顯現出不同年代對於豪宅不同的想像。

而相較於其他面向,位於大安森林公園北側的信義路,由於座北朝南,加上機能和交通是四個面向中最好的一面,因此豪宅也相對比較多;而基地較小的,則規劃為較高單價的精品住宅。不過也有一些房子尚未改建,維持著戰後一路到現在的早期透天樣貌;其中一個就是信義路三段75號。信義路三段75號由一排四棟連排透天店面組成,最早僅有巷口一棟兩層樓的建築;之後經過不斷增建,最後成為現在的樣貌,於1966年全部完工。目前一樓為店面,二樓以上為住商混合空間。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#