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2025年5月28日 星期三

四處走走 - 臺北市大同區 - 新驛旅館臺北車站三館 1965

四處走走 - 臺北市大同區 - 新驛旅館臺北車站三館 1965



新驛旅館臺北車站三館外觀。作者自行拍攝,2025年05月08日

地址:臺北市大同區建泰里16鄰長安西路77.79號

樓層:8F/B1
 
開工日期:1964年07月18日/民國53年07月18日

門牌初編:2008年08月11日/民國97年08月11日

竣工日期:1965年03月22日/民國54年03月22日

發照日期:1965年04月09日/民國54年04月09日
 
建照字號:53營字第0512號
 
使照字號:54使字第0096號

地號:臺北市大同區市府段二小段341、342等2筆地號

地目:第三種商業區

基地面積:260.31㎡(約78.74坪)
 
總樓地板面積:1524.85㎡(約461.27坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:560%

投資興建:聯華實業股份有限公司

營造:慶餘營造廠

建築師:隋洪林/石城建築師事務所

從承德路走到長安西路口,會看到兩間同一個連鎖體系的平價飯店,卻分屬於兩個不同的館。事實上這兩間都是新驛旅館體系的,只是一個是二館一個是三館;二館本來就是飯店,接手自老牌的信洲大飯店;三館則是聯華實業的舊總部,是聯華實業集團的起家厝。聯華實業從1952年的聯華麵粉廠開始,逐漸擴及食品、科技、石化、工業氣體等事業體;之後於1965年在長安西路興建總部;之後因空間不夠又和經營汽車業的六和宗家合作興建六和大樓,並使用部分空間。而在聯華實業轉型為聯華實業控股,並於2009年搬遷到南港後,原有的舊總部大樓則由隔壁已經經營的新驛旅館集團接手,改名新驛旅館臺北車站三館,與二館連在一起。

而新驛旅館臺北車站三館所在的位置,位於臺北市面積最小的大同區;大同區開發甚早,是由戰後三個面積極小的行政區:大同、延平和建成所組成。而建成區在清代為奎府聚社的地盤,同治年間劃入大佳蠟堡奎府聚庄;之後在日治時期劃入大稻埕,並於町名改正後劃入建成町。戰後劃入臺北市建成區,直到1990年才併入臺北市大同區。其所在建泰里的建字,也是取自當時建成町、建成區的名稱。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(May 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(May 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(May 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(May 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(May 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(May 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(May 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(May 1, 2025)。

四處走走 - 臺北市大同區 - 六和大樓 1983

四處走走 - 臺北市大同區 - 六和大樓 1983



六和大樓外觀。作者自行拍攝,2025年05月08日

地址:臺北市大同區建泰里17鄰承德路一段40-48號/太原路79巷36.38號/長安西路85巷5弄2之1號

樓層:12F/B2
 
樓高:34.95m

開工日期:1980年10月09日/民國69年10月09日

竣工日期:1983年10月27日/民國72年10月27日

發照日期:1983年11月11日/民國72年11月11日
 
建照字號:69建建成太字第0187號
 
使照字號:72使字第1553號

地號:臺北市大同區市府段二小段295~309、334~340等22筆地號

地目:第三種商業區

基地面積:1529.15㎡(約462.57坪)
 
總樓地板面積:16185.96㎡(約4896.25坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:560%

實際建蔽率:71.6%

投資興建:聯華實業股份有限公司、九和汽車股份有限公司 等41名

營造:東凌營造廠有限公司

建築師:楊懷北/懷北建築師事務所

臺北車站後站一帶自日治時期到今日,一直都是外地旅人住宿的首選;而位於長安西路的新驛旅館臺北車站三館曾經是聯華實業的舊總部,是聯華實業集團的起家厝,但因空間不夠又和經營汽車業的六和宗家合作興建六和大樓,並使用部分空間。六和大樓完工於1983年,樓高12層,是與福特汽車合作的六和集團宗家,在臺北的總公司所在地,以九和汽車名義興建。完工後的六和大樓除了六和以外,第一銀行使用一樓店面,聯華實業也使用部分樓層;直到2009年聯華實業搬遷到南港為止;但六和的辦公室仍在此地。也因為這段開發過程,使得六和集團在之後開發中壢舊廠時有了相關經驗,和海華建設合作順利,成功形塑出新興的六和商圈。

而六和大樓所在的位置,位於臺北市面積最小的大同區;大同區開發甚早,是由戰後三個面積極小的行政區:大同、延平和建成所組成。而建成區在清代為奎府聚社的地盤,同治年間劃入大佳蠟堡奎府聚庄;之後在日治時期劃入大稻埕,並於町名改正後劃入建成町。戰後劃入臺北市建成區,直到1990年才併入臺北市大同區。其所在建泰里的建字,也是取自當時建成町、建成區的名稱。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(May 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(May 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(May 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(May 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(May 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(May 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(May 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(May 1, 2025)。

取景地點 - 臺北市大同區 - 長安西路87-93號

取景地點 - 臺北市大同區 - 長安西路87-93號



長安西路87-93號外觀。作者自行拍攝,2025年05月08日

地址:臺北市大同區建泰里16鄰長安西路87-93號

取景戲劇:

蘇維國(監製)、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱(導演)(2003 - 2004)。《新玫瑰瞳鈴眼》[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第80集 01:05:46 - 01:06:39
麗玲、弘毅(洪喻蕎、許子乃 飾)來到長安西路87-93號騎樓,看著遠方的信洲大飯店,說要進去開房間。注意後面的長安西路85巷告示牌有點年紀。

樓層:2F

地號:臺北市大同區市府段二小段349~356等8筆地號

地目:第三種商業區

基地面積:370㎡(約111.93坪)
 
基地建蔽率:65%

基地容積率:560%

在《新玫瑰瞳鈴眼》中,洪喻蕎、許子乃飾演的角色經過長安西路87-93號騎樓,看著遠方飯店招牌想要開房間;而他們所經過的長安西路87-93號,為一整排兩層樓透天店面,且以貿易公司為主,符合大同區和後站一帶多中小企業主的特色;比較特別的是87號透天店面,其二樓底下有早期的巷弄,這也是許多老舊社區常見的特色;新的社區大樓比較少有這種情況,但也有懷德街基泰明德之特殊案例。而目前這一排店面已經有經營大同區許久的三豐建設負責進行都市更新,在後站又是商業用地下,有機會再出現一棟摩天大樓。

而長安西路87-93號所在的位置,位於臺北市面積最小的大同區;大同區開發甚早,是由戰後三個面積極小的行政區:大同、延平和建成所組成。而建成區在清代為奎府聚社的地盤,同治年間劃入大佳蠟堡奎府聚庄;之後在日治時期劃入大稻埕,並於町名改正後劃入建成町。戰後劃入臺北市建成區,直到1990年才併入臺北市大同區。其所在建泰里的建字,也是取自當時建成町、建成區的名稱。


參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(May 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(May 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(May 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(May 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(May 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(May 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(May 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(May 1, 2025)。

取景地點 - 臺北市大同區 - 新驛旅館臺北車站二館

取景地點 - 臺北市大同區 - 新驛旅館臺北車站二館



新驛旅館臺北車站二館外觀。作者自行拍攝,2025年05月08日

地址:臺北市大同區建泰里16鄰長安西路81.83號

取景戲劇:

蘇維國(監製)、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱(導演)(2003 - 2004)。《新玫瑰瞳鈴眼》[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第80集 01:05:46 - 01:06:39
麗玲、弘毅(洪喻蕎、許子乃 飾)來到長安西路87-93號騎樓,看著遠方的信洲大飯店,說要進去開房間。

樓層:6F/B1
 
門牌初編:2005年10月13日/民國94年10月13日

地號:臺北市大同區市府段二小段343~346等4筆地號

地目:第三種商業區

基地面積:250㎡(約75.63坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:560%

在《新玫瑰瞳鈴眼》中,洪喻蕎、許子乃飾演的角色經過長安西路87-93號騎樓,看著遠方飯店招牌想要開房間;而他們所指的方向,就是今日新驛旅館臺北車站二館前身,信洲大飯店。信洲大飯店開業於1960年代末期,距今已經超過55年;位於後站商圈的優勢,使得該飯店可以吸納不少臺北車站下來的外地遊客。之後由於飯店設施老化,因此由新驛旅館接手,改名新驛旅館臺北車站二館。

而新驛旅館臺北車站二館所在的位置,位於臺北市面積最小的大同區;大同區開發甚早,是由戰後三個面積極小的行政區:大同、延平和建成所組成。而建成區在清代為奎府聚社的地盤,同治年間劃入大佳蠟堡奎府聚庄;之後在日治時期劃入大稻埕,並於町名改正後劃入建成町。戰後劃入臺北市建成區,直到1990年才併入臺北市大同區。其所在建泰里的建字,也是取自當時建成町、建成區的名稱。


參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(May 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(May 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(May 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(May 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(May 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(May 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(May 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(May 1, 2025)。

2024年11月21日 星期四

取景地點 - 臺北市大同區 - 三豐雲都 20??

取景地點 - 臺北市大同區 - 三豐雲都 20??



三豐雲都外觀。作者自行拍攝,2021年06月07日

地址:臺北市大同區建泰里19鄰承德路一段50-62號

取景戲劇:

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》電視單元]。臺北:中華電視股份有限公司。

第72集
01:03:34 - 01:05:03
01:05:15 - 01:07:59
劇中士傑(鈕承澤 飾)在這裡買票去高雄,卻碰到有他不想看到的人影。

第74集 01:01:48 - 01:02:32
一群人在這裡下車後就跟著起乩。

樓層:23F/B5
 
樓高:87.8m

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)
 
竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)
 
建照字號:109建字第0262號
 
使照字號:(待定)

地號:臺北市大同區市府段二小段220-2等36筆地號

地目:第三種商業區

基地面積:2294.37㎡(694.05坪)

總樓地板面積:29208.59㎡(8835.6坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:560%

實際建蔽率:(待查)
 
投資興建:三豐建設股份有限公司

營造:(待查)

建築師:黃秀莊/黃秀莊建築師事務所

位於臺北車站後站的承德路一段,許多中南部的居民早期搭乘國道,在臺北的終點站幾乎都在這裡;相同的雙北居民也很多在這裡下車,宣告自己回家了。在2009年臺北轉運站開通之前,這裡承載著許多人返鄉、迎接、回鄉的心境,不言可喻。這個情境可以在早期電視劇返鄉、回家的片段中經常看到。而這一排傳奇的店面不僅曾經是許多客運業者的站場,同時也曾經是前立法委員姚文智立委仕途的發跡地,2012年姚在這裡挑戰當時該選區的立法委員周守訓成功,服務處後來也就選在這裡,直到2017年才搬到大稻埕。而搬家的原因也很簡單,都市更新。

深耕大同區的三豐建設,早在2007年左右開始默默插旗這片區域,2010年首次提出申請;並於2013年核定事業計畫通過。不過真正開始動工拆除,又要等到2021年才開始有了動作。該案目前已經進入鋼骨結構階段,預計在幾年後就能完成,改建後將成為一棟23F的換屋建案,一樓則延續後站的商業紋理設置數間店面,真正讓這裡脫胎換骨。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 14, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 14, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 14, 2024)。

內政部國土管理署都市更新入口網,擬訂臺北市大同區市府段二小段220-2地號等54筆土地都市更新事業計畫案。檢自:https://twur.nlma.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/157(Nov. 14, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 14, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 14, 2024)。