取景地點 - 臺北市大安區 - 星鑽大樓／SOGO敦化館舊址 1988

取景地點 - 臺北市大安區 - 星鑽大樓／SOGO敦化館舊址 1988

星鑽大樓／SOGO敦化館舊址。作者自行拍攝，2023年07月17日

地址：臺北市大安區仁愛里27鄰敦化南路一段246號

（原臺北市大安區敦化南路466號）

取景戲劇：

王耀、王圻生、翟康寧、黃國柱、程天賜、鹿峰、林鷹、林銘賢、丁夢龍（導演）（1997 - 1999）。藍色蜘蛛網［電視單元劇］。臺灣電視事業股份有限公司。

第036集

［00:25:19 - 00:25:28］

［00:25:40 - 00:25:50］

［00:25:55 - 00:25:58］

https://www.youtube.com/watch?v=H0rCRdncaC4&t=1519s

姚莉（丁寧 飾）拿著花經過星鑽大樓／SOGO敦化館前兜售花朵。

樓層：7F／B4

 

樓高：32.1m

開工日期：1987年05月25日／民國76年05月25日

門牌初編：1988年09月16日／民國77年09月16日

竣工日期：1988年09月24日／民國77年09月24日

發照日期：1988年10月26日／民國77年10月26日

建照字號：76建大安敦南字第0376號

使照字號：77使字第0716號

地號：臺北市大安區復興段二小段9、9-1等2筆地號

地目：敦化南北路特定專用區（A）（原第四種住宅區、第四之一種住宅區）

基地面積：3101.72㎡（約938.27坪）

 

總樓地板面積：24245㎡（約7334.11坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：300%（原第四種住宅區）、400%（原第四之一種住宅區）

實際建蔽率：59.6%

 

投資興建：星鑽股份有限公司

營造：達欣工程有限公司

建築師：廖金德／廖金德建築師事務所

2025年12月14日，在眾人離情依依的送別聲中，經營了31年的SOGO敦化館正式走入了歷史，拉下了最後一次的鐵門。雖然說該百貨開業僅有32年，名氣也一直不如不遠處的SOGO忠孝館，但SOGO敦化館仍在這段歷史中，創下許多臺灣最早、第一、首創的紀錄；同時這裡也是許多老臺北人的回憶。因為這裡的輝煌歷史和話題，可不只有SOGO敦化館這麼簡單；還包含其前身那個已經消失的保齡球館。

SOGO敦化館最後一日的感謝裝飾。作者自行拍攝，2025年12月14日

SOGO敦化館舊址位於臺北市大安區敦化南路一段，開在1988年完工的星鑽大樓；不過有人也許會覺得奇怪，為什麼開31年，但屋齡對不上？原因在於，SOGO敦化館並非大樓最早的用戶，而是永琦百貨。這間已經消失的百貨公司，是板橋林家事業體，一度與日本東急合作而改名永琦東急百貨；在當時永琦百貨在南京東路和臺中之後，於敦化南路使用剛完工的星鑽大樓開設第三間分店敦化店。不過永琦百貨僅在這裡開設六年後就收攤，之後大樓就由SOGO接手，開設SOGO敦化館。

而SOGO敦化館所在的位置，在1960年代開始落實都市計畫；由於位置相對西區新穎，因此開始吸引不少當時剛開始富起來的臺北中產階級遷入，連帶和許多重劃區一樣，大面積土地也會帶動當地的各種娛樂需求。由於當時保齡球館是當時民眾主要的娛樂需求，因此就在敦化南路的SOGO敦化館現址，開設了仁愛保齡球館，於1970年完工；同時在基地南側開設游泳池。這種複合式娛樂在當時入場費並不便宜，但仍吸引附近的新富階級家庭消費。同時在1980年代西餐廳秀場走紅，又在這裡開設了東王西餐廳。不過在1980年代經濟成長之後，人民生活和娛樂選項變多，仁愛保齡球館和旁邊的泳池也失去了吸引力而停業，並拆除改建為1988年完工的星鑽大樓。

星鑽大樓／SOGO敦化館舊址升降許可證，可以看到1988年發放的使用執照編號。作者自行拍攝，2025年12月14日

星鑽大樓樓高七層，其內部入口處有一片挑高的內部空間，以彰顯其百貨建築的氣勢；這種設計經常出現在許多商場空間。大樓完工時一開始為永琦百貨使用，1994年改由SOGO敦化館進駐。而SOGO進駐的1994年，不僅是SOGO，還包含當時剛進入臺灣市場的IKEA，也選在星鑽大樓開設臺灣第一家IKEA。IKEA來自於瑞典，是世界最大的連鎖家具業者，以瑞典國旗藍黃色為企業形象標誌；也就在這裡，IKEA開始進入臺灣，並在臺灣扎根30多年。而早期IKEA的店面積都僅占商場一到兩層，但在之後開始朝大店邁進，包含之後的新舊桃園店、新莊店、新店店都以大店為主；而敦南店和之後在環亞百貨（今微風南京）開設的敦北店則以小型店面為主。除了百貨商場，在SOGO百貨時期，頂樓還有一間太平洋都會生活俱樂部，當時設有露天泳池等設施，某些程度上季成了當年仁愛保齡球館旁的游泳池的功能；然而該俱樂部在太平洋財務危機後就結束營業，之後SOGO轉由遠東集團經營，頂樓的俱樂部至關門後始終沒有恢復。

星鑽大樓／SOGO敦化館舊址內部挑空設計。作者自行拍攝，2023年07月17日

SOGO敦化館最後一日的樓層列表；可以看到當時已經沒有頂樓的俱樂部。作者自行拍攝，2025年12月14日

當年SOGO敦化館有頂樓泳池，涵蓋在自家經營的太平洋都會生活俱樂部內，同時也成為許多雜誌拍攝的選擇。作者自行拍攝，2026年06月02日

和忠孝館以全方位的設計不同，SOGO敦化館在定位初期就以精品為主，面敦化南路當時是許多精品店的集中營；而這些店早期也透過周圍富豪階級默默地鞏固了客源，是臺北乃至臺灣最早的精品百貨、貴婦百貨，也為之後Bella Vita等類似定位的百貨商場提供了經營的範例。相較於忠孝館人潮始終洶湧，敦化館則像是藏身在市中心卻看起來門可羅雀；雖說如此，但敦化館就是靠著精品，使其營收能有一定程度貢獻。而敦化館除了百貨商場外，後期也因應趨勢而在內部多了漢來海港餐飲業者的進駐；小編當年也曾經在本店用餐過。

雖說靠著精品支撐，使得SOGO敦化館生意不慍不火但也保持穩定，不過在2025年初，SOGO宣布敦化館將在年底熄燈；原因並不是因為商圈轉移，而是租約到期。原因在於開發商皇翔建設在2020年以130億元買下了本大樓原有的房東仁愛企業股權，並欲以都市更新方式將本大樓拆除重建為33層的豪宅大樓；也因此在原有租約到期後，SOGO敦化館依約於2025年12月14日結束營業。結束營業當天，SOGO也舉辦了一系列的活動漢最後促銷，向這間臺灣最早的貴婦百貨、寫下諸多歷史新猷的百貨公司告別。

星鑽大樓／SOGO敦化館舊址最後一日大門。作者自行拍攝，2025年12月14日

SOGO敦化館最後一日的宣傳海報。作者自行拍攝，2025年12月14日

雖說SOGO敦化館走入歷史，但出乎意料的是，原本已經布局都市更新許久的皇翔，卻在改建前一個月大逆轉，宣布原本的星鑽大樓將延後10年拆除；這也意味著，這棟大樓至少很長一段時間還可以看得到。這新聞發布時距離結束營業還有一個半月，因此SOGO還被一度認為有可能翻盤延續；但最終奇蹟並沒有發生，SOGO依約結束營業。原因也不難推測，一方面豪宅市場吹逆風，因此皇翔大膽決定延後也是合理；同時間，該百貨商場空間仍算完整，若比照日湖生活百貨以8-10年等長約吸引想在東區試水溫的業者也不是不行。不過截至目前為止，舊有的商場空間已經封閉，但至今仍尚未有租客進駐的消息；至於星鑽大樓會這樣一直長期閒置，還是之後又會有新商場進駐，就看之後皇翔的政策規劃了。

星鑽大樓／SOGO敦化館舊址目前已經整棟封閉。作者自行拍攝，2026年06月03日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

自由時報（2025年10月28日）。SOGO敦化館熄燈大逆轉 皇翔豪宅改建案延後 「洽談新百貨進駐」。https://estate.ltn.com.tw/article/25904

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

遠東集團（2025年12月13日）。走過31年 SOGO 敦化館明熄燈。https://www.feg.com.tw/tw/news/news_detail.aspx?id=12801

聯合新聞網（2025年12月14日）。第一代貴婦百貨走入歷史 遠東SOGO敦化館今熄燈。https://udn.com/news/story/7270/9202783

取景地點 - 臺北市大安區 - 大安分局敦化南路派出所舊址 1971 - 2017、敦仁公園 2017

取景地點 - 臺北市大安區 - 大安分局敦化南路派出所舊址 1971 - 2017、敦仁公園 2017

大安分局敦化南路派出所舊址、敦仁公園外觀。作者自行拍攝，2025年12月14日

地址：臺北市大安區仁愛里13鄰敦化南路一段236巷26號

（原臺北市大安區仁愛路四段35巷33弄8號→敦化南路464巷18號）

取景戲劇：

王小棣（導演）（1998）。九歲那年［電視單元劇］。財團法人公共電視文化事業基金會。

［00:39:37 - 00:42:06］

［00:42:40 - 00:42:48］

［00:43:47 - 00:44:10］

［00:45:10 - 00:45:48］

https://www.youtube.com/watch?v=DjTF7mLER28&t=2377s

圓圓（張珺婷 飾）在小熊（林韋廷 飾）引導下跑出派出所；之後父親（邴明德 飾）也來這裡報案。

蔡崇哲、張若凡、蘇維國、方美琇（監製）、王為（導演）（1999 - 2006）。親戚不計較［電視連續劇］。民間全民電視股份有限公司。

第0021集 ［00:12:12 - 00:12:14］

https://www.youtube.com/watch?v=XVb_MsGltBY&t=732s

第0022集 ［00:07:27 - 00:07:30］

https://www.youtube.com/watch?v=5ry0t1QBCYk&t=447s

敦仁公園 2017

地號：臺北市大安區復興段二小段81地號

地目：公園用地

基地面積：1757㎡（約531.49坪）

大安分局敦化南路派出所舊址 1971 - 2017

樓層：1F／B1

開工日期：1970年05月15日／民國59年05月15日

門牌初編：1971年05月07日／民國60年05月07日

竣工日期：1971年02月10日／民國60年02月10日

發照日期：1971年05月17日／民國60年05月17日

建照字號：58建大安信字第0045號

使照字號：60使字第0528號

地號：臺北市大安區復興段二小段81地號

地目：第四種住宅區

基地面積：1735㎡（約524.84坪）

總樓地板面積：1389㎡（約420.17坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%

投資興建：臺北市政府工務局養護工程處

營造：天功營造廠

建築師：虞曰鎮／有巢建築師事務所

自1960年代開始，臺北發展日漸東移，從臺北車站、西門町一路沿著東西向主幹道往東發展；臺北市政府將日治時期的都市計畫逐步落實，也同步帶動了今日東區一帶的發展，原本還是農地或聚落的東區，短短幾年變成了高樓林立的大都會地區。人口增加，自然也需要各種公共機關，以維持地方的服務運作。臺北市政府因此在今日敦化南路巷內的一塊三面臨路住宅區土地，興建一棟大安分局敦化南路派出所，並於1971年完工啟用。

大安分局敦化南路派出所相當特別，其一樓高出地面半層樓，而地下室也高出地面半層；當時常見這種高出半層的設計，讓外面居民可以同時往上和往下半層；而已經拆除的遠東百貨寶慶店也是類似的設計。敦化南路派出所的管轄範圍剛好就是臺北市大安區的敦南次分區，包含派出所所在的仁愛里，以及光武里、建倫里、建安里、車層里、華聲里以及正聲里，也就是整個東區商圈的大半範圍內。其車層、正聲和華聲里原本屬於松山區，1990年劃歸大安區後也劃入本派出所管轄範圍。至於地址則改了多次，1991年敦化南路分段後變成現在地址。

不過也由於派出所屋齡老化，屋況逐漸變差；再加上該派出所位處精華地段，但所在的仁愛里卻又欠缺公園綠地。在當地里長多年爭取下，北市府也同意規劃將大安分局敦化南路派出所移到復興南路的敦化南路派出所暨多功能大樓；該大樓設定樓上為旅館，一樓則為派出所空間。在經過多年籌畫興建後，最終於2016年派出所遷移，原址則在2017年拆除，改建為敦仁公園。敦仁公園以敦化和仁愛兩主幹道各取一字命名，由於前身為派出所，因此公園設計保留原本當時的派出所圍牆，並以警察意象為主軸，讓來這裡遊憩的民眾和孩童，可以體驗當年波麗士大人的生活，並留下當年的歷史痕跡。

參考文獻：

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臺北市政府工務局公園路燈工程管理處（無日期）。大安精華區出現小綠洲 敦仁公園全新落成 派出所變公園！「波力士大人」遊戲場有特色。https://pkl.gov.taipei/News_Content.aspx?n=43E05059FCC72525&sms=72544237BBE4C5F6&s=E27CF2F5E8B6536A

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市大安區 - 國泰一品大廈 1978

四處走走 - 臺北市大安區 - 國泰一品大廈 1978

國泰一品大廈外觀。作者自行拍攝，2025年12月14日

地址：臺北市大安區仁愛里19鄰敦化南路一段232巷2-16號／236巷1-13號

（原臺北市大安區敦化南路460巷2-16號／464巷1-13號）

樓層：14F／B2

樓高：44.63m

規劃坪數：住家約63-126坪

開工日期：1975年09月12日／民國64年09月12日

門牌初編：1977年11月07日／民國66年11月07日

竣工日期：1977年11月28日／民國66年11月28日

發照日期：1978年01月20日／民國67年01月20日

建照字號：64建大安敦南字第0046號

使照字號：67使字第0155號

地號：臺北市大安區復興段二小段7地號

（原臺北市大安區坡心段168-8等2筆地號）

地目：第四種住宅區

基地面積：2980.91㎡（約901.73坪）

總樓地板面積：24289.67㎡（約7347.63坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：400%

實際建蔽率：54%

投資興建：國泰信託投資股份有限公司

營造：樹德工程股份有限公司

建築師：程儀賢／中國興業建築師事務所

在1970年代之前，臺北絕大部分的住宅都是四層樓或五層樓的步登公寓，且幾乎都是一次大量興建；這些公寓基本上都是標準三房兩廳、雙併對稱，公設比很低的設計；但也因為樣子千篇一律，使得大部分居住的都是普通庶民階級；而有錢人則多半住在陽明山等地的別墅內。但在臺灣經濟開始往前時，市中心也有不少商人階級誕生，開始出現需要高級公寓大樓的需求；也因此在1977年，公認臺灣最早的豪宅大樓，就在此天時地利下油然而生；這棟就是國泰信託興建的國泰一品大廈。

國泰一品大廈興建於1978年，由三棟14層的住宅大樓組成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。在當時這三棟住宅大樓的每戶坪數都超過60坪，且在當時低公設情況下，擺在今日可謂超脫規格的豪宅規劃；也因此吸引不少政治人物家族、大企業家族曾經或至今都還持有或居住。在一品大廈中，最有名的住戶就是前副總統連戰先生；之後也包含新光集團吳東進等企業主，當然也包含興建方國泰信託的蔡辰男家族；當然也包含哈林等少部分知名藝人。

國泰一品大廈捷足先登，蓋在發展中的東區，又滿足了當時這些政商名流的缺口，因此時至今日40多年，一直都有名人在這棟大樓內買賣，至今仍有不少成交戶，和捧著現金等待入住的買家們。但在2007年，由於該大樓外觀逐漸斑駁、屋齡老舊，因此一品大廈曾一度提出希望能透過都市更新改建，引發非常大的轟動；因為這意味著都市更新從老舊公寓慢慢轉向知名豪宅大樓，還是最具指標性的那一棟，因此引發熱議；但之後都市更新破局，因此這三棟大樓至今仍維持在原址，只是外觀又比當時更斑駁了一些。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊（2011年01月13日）。連戰加持也過不了關的都更案！https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 + 劇終 - 臺北市大安區 - 安樂大廈 1967

取景地點 + 劇終 - 臺北市大安區 - 安樂大廈 1967

安樂大廈外觀。作者自行拍攝，2023年09月12日

地址：臺北市大安區仁愛里18鄰敦化南路一段212-228號

（原臺北市大安區仁愛里敦化南路402-410之1號）

取景戲劇：

蘇維國、項德純（監製）、黃國柱、翟康寧、管紹廷（導演）（2004 - 2005）。《紅色女人花》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第18集 1:12:19~1:12:26 

https://www.youtube.com/watch?v=XZD358FXfzY&t=4339s

取景電影：

吳源祥（監製）、白景瑞（導演）（1970）。《再見阿郎》［電影］。臺北：萬聲電影有限公司。

陳汝霖（製片）、李行（導演）（1971）。《母與女》［電影］。臺北：大眾電影事業股份有限公司。

樓層：11F／B1

開工日期：1965年09月01日／民國54年09月01日

門牌初編：1966年05月19日／民國55年05月19日

竣工日期：1966年12月26日／民國55年12月26日

發照日期：1967年01月11日／民國56年01月11日

建照字號：54營字第1057號

使照字號：56使字第0038號

地號：臺北市大安區復興段二小段2、2-1、2-2、3、3-1、3-3等6筆地號

（原坡心段75-4、75-5、75-6、75-7、76、77等6筆地號）

 

地目：敦化南北路特定專用區（A區）

    

（原第二種商業區(2、3)、第四之一種住宅區(2-2)、第四種住宅區(3-3)、道路用地(2-1、3-1)）

基地面積：966.296㎡（約292.30坪）

總樓地板面積：8099.2615㎡（約2450.03坪）

投資興建：私人

營造：雙蓮營造廠

建築師：楊卓成／和睦建築師事務所

安樂大廈位於臺北市大安區忠孝東路與敦化南路口，是臺北東區戰後第一批興建的大樓，與同樣在東區、已拆除的共和大廈、國泰敦化大廈齊名，是東區發展的開端。一直以來這棟大樓位於兩條主要幹道上，地理位置相當醒目。從這個路口看過去，該大廈可說是每一層樓都有診所或餐廳在此經營，不過在當時，這棟大樓興建時其實是作為住宅使用，和當時共和大廈一樣，都是當年臺北市最早的"豪宅"大樓。從當時的使用執照可以顯現出其用途；不過之後之所以會幾乎改變整棟樓的用途，乃為附近頂好為首的東區商圈形成、經濟繁榮下的結果。儘管現在因為屋齡老化加上多次改裝而讓外觀不復當年的樣貌，但仍可以從當時的外觀，看得出當年的時髦。

安樂大廈梯廳。可以看得出來幾乎每層樓都變成商用。作者自行拍攝，2023年09月12日

而原本在附近經營的小麵包店順成蛋糕，也因為很早就搬到這裡，卡到這間帝王位而成為了臺北名店，更成為50幾年來東區商圈的地標象徵；該麵包店也從這間開始發跡壯大，變成了擁有十幾家連鎖店的麵包店品牌。當年被笑稱開在田中央的順成，伴隨著東區商圈一路壯大成長。

順成蛋糕忠孝一店，也是該業者開始壯大的起家店。作者自行拍攝，2023年09月12日

回到本棟大樓，由於是東區第一批興建的大樓，伴隨著臺灣經濟起飛，這批在東區最早的一批大樓，也逐漸成為當年電影取景的新寵，以安樂為中心，附近好幾棟大樓，包含愛林、龍門、香檳也都差不多在同時間相繼完成，搭配當時電影，共同構築1970年代的臺北象徵。有空小編在分別一棟棟來寫這些大樓的故事。從當時的電影就可以看出，當年敦化南路就像高速公路一樣，剛開通沒多久，展現出那新穎的一面。也難怪白景瑞導演回到臺灣後拍攝的再見阿郎，在那個報喜不報憂、強調正能量的年代，即使要拍出這樣悲傷的電影，還是得乖乖補拍這批東區大樓，展現出正向的一面才能通過戒嚴時期的電檢。如果不是戒嚴時期的特殊文化，也許這部電影的劇終，根本不會出現在此，甚至以他受過義大利新寫實主義。洗禮的訓練，可能絕對不會去補拍這段東區街景。

和再見阿郎最後一個畫面相同的角度。旁邊出入口連接東區地下街。作者自行拍攝，2023年09月12日

電影《再見阿郎》的劇終畫面。截圖自https://www.dandanzan.com/dianying/65090.html（原連結已消失），1:30:47處，2023年09月12日

參考文獻：

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取景地點 - 臺北市大安區 - 萬代福大樓 - 1978

取景地點 - 臺北市大安區 - 萬代福大樓 - 1978

萬代福大樓外觀。作者自行拍攝，2023年07月17日

地址：臺北市大安區仁愛里23鄰仁愛路四段99.101號

取景戲劇：

余蒨蒨 （導演）（2000）。《無你較快活》［電視連續劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第02集 00:32:16 - 00:32:19

https://www.youtube.com/watch?v=x7YP8EdnyzM&t=1936s

趙大同（監製）、賴新閎 、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文（導演）（2002 - 2007）。《關鍵時刻》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第045集

00:05:51 - 00:05:59

https://www.youtube.com/watch?v=-ELM-15tOYY&t=1936s

第050集

00:28:21 - 00:28:23

https://www.youtube.com/watch?v=QXIHz1YqQsI&t=1701s

第118集

00:40:29 - 00:40:36

https://www.youtube.com/watch?v=LhkeyPR8F0o&t=2429s

第138集

00:04:27 - 00:04:30

https://www.youtube.com/watch?v=IEQ0IN9Vl8k&t=267s

樓層：15F／B3

樓高：43.79m

開工日期：1975年09月26日／民國64年09月26日

門牌初編：1978年03月20日／民國67年03月20日

竣工日期：1978年07月31日／民國67年07月31日

發照日期：1978年09月07日／民國67年09月07日

建照字號：64建大安敦南第0047號

使照字號：67使字第1588號

地號：臺北市大安區復興段二小段179-1號全部、180號大部分、436號部分

（原臺北市大安區坡心段179-5、179-6等2筆地號）

地目：敦化南北路特定專用區（A）（原第四種住宅區、第四之一種住宅區）

基地面積：1273.92㎡（約385.36坪）

總樓地板面積： 14498.3㎡（約4385.76坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：50%（原第四種住宅區、第四之一種住宅區）

 

基地容積率：300%（原第四種住宅區）、400%（第四之一種住宅區）

實際建蔽率：59.4%

投資興建：聯合建設股份有限公司

營造：合興建設股份有限公司

建築師：許文傑／大傑建築師事務所

萬代福大樓位於仁愛圓環邊，和隔壁國泰世華銀行大樓一樣，擁有著大片的後方空地作為停車場。且本大樓有著當年流行的透明景觀電梯，其風格類似於西門站附近的力霸百貨大樓、西門町獅子林大樓。當年擁有著透明景觀電梯的大樓被視為流行的象徵，能住進去的也被視為是有一定經濟能力。這棟大樓的地下室是年輕信徒很多的新生命小組教會。

另外在建商部分也很有意思。本大樓的聯合建設目前已經幾乎銷聲匿跡，但事實上該建商名義上負責人是已故臺南幫領袖吳尊賢，也就是說和太子建設一樣，本案子也是臺南幫的建築作品。和旁邊國泰世華銀行大樓不同，該大樓至今仍尚未有都市更新的呼聲，但在屋齡也同樣達到40年以上情況下，加上後面有著不算小的停車場，也許這一兩年也可能會被建商盯上來談都市更新或危老改建？

萬代福大樓後方。作者自行拍攝，2023年07月17日

參考文獻：

吳尊賢（1999年）。吳尊賢回憶錄：一位慈善企業家的成功哲學。臺北：遠流出版事業股份有限公司。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 18, 2023）。

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內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jul. 18, 2023）。

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jul. 18, 2023）。

取景地點 - 臺北市大安區 - 亞洲仁愛大廈 1979

取景地點 - 臺北市大安區 -  亞洲仁愛大廈 1979

亞洲仁愛大廈外觀。作者自行拍攝，2023年06月29日

地址：臺北市大安區仁愛里22鄰仁愛路四段73-79號

取景戲劇：

蔡姵纓（監製）、龍冠武（導演）（2004）。《女人40一枝花》［電視連續劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第003集 00:27:32 - 00:27:34

https://www.youtube.com/watch?v=GimPtAss6Jg&t=1652s

取景電影：

朱延平、徐楓（監製）、朱延平、張美君（導演）（1986）。《好小子1》［電影］。香港：湯臣(香港)電影有限公司。 

   

樓層：14F／B1

樓高：43.62m

開工日期：1976年10月01日／民國65年10月01日

門牌初編：1978年12月30日／民國67年12月30日

竣工日期：1979年01月10日／民國68年01月10日

發照日期：1979年03月06日／民國68年03月06日

建照字號：65建大安敦南字第0028號

使照字號：68使字第0349號

地號：臺北市大安區復興段二小段212地號

（原臺北市大安區坡心段392地號）

地目：敦化南北路特定專用區 （Ａ）（原第四之一種住宅區）

基地面積：1085.45㎡（約328.35坪）

總樓地板面積：7913.17㎡（約2393.73坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：50%

 

基地容積率：400%

實際建蔽率：41.72%

投資興建：亞洲信託投資股份有限公司

營造：清源營造股份有限公司

建築師：沈呂汀／武林建築師事務所

雖然電影中的車輛僅經過三秒，但可以看出後面廢墟是財神酒店；而左邊後面兩個大字推測應該是僑泰建設的陛廈建案，當時為預售屋形式開賣。這段感謝 島國拾影 Island Tapestry 版主提供資訊，喜歡電影取景的同好和觀眾們可以來島國拾影找到更多臺灣電影的取景地點。

亞洲仁愛大廈位於仁愛路四段靠近仁愛圓環邊，由當年紅極一時的亞洲信託投資興建。亞洲信託乃至環亞集團、亞洲世界集團，為當年菲律賓華僑鄭周敏家族之企業，曾經盛極一時，位於松江南京路口的亞洲信託大樓，以及南京敦化路口的環亞百貨（今微風南京）、環亞飯店（今茹曦酒店）都曾經是當地的地標，也是鄭家企業的代表作。然而1997年亞洲金融風暴，讓亞洲信託陷入財務危機，最後集團解散。

亞洲仁愛大廈為早期的大樓設計，由於當年臺北人口和車輛還沒這麼多，且為公路為主的發展型式，因此在大樓的後方都有著面積不小的平面停車場，在當今寸土寸金的臺北市更顯彌足珍貴。這附近不只這棟樓，旁邊的國泰世華銀行大樓、萬代福大樓都有這種很粗獷、豪放的設計。地下室有一間老牌的沾美西餐廳，二樓則為京城銀行。京城銀行前身為臺南中小企業銀行，早期位於該樓的一樓店面；後來搬到二樓，一樓則外租。

這棟曾經風光一時的大樓，隨著時間流逝也開始進入到老化階段。為了讓大樓可以都更，該大樓的住戶於2022年01月組成都市更新會，03月並與中國建築經理簽約，以推動都市更新。本案規劃將採原容積1.3倍獎勵，重建後將從現在高度拉高到地上24層、地下5層的全新鋼骨建築。

亞洲仁愛大廈都市更新會已經揭牌。作者自行拍攝，2023年06月29日

參考文獻：

CTWant，萬年欠稅大戶3／經濟犯逃很大　金錢豹累犯、博達女董出獄仍討不回上億稅金（2023年07月13日）。檢自：https://www.ctwant.com/article/269334（Jul. 18, 2023）。

ETtoday財經雲，亞洲信託大樓將告別台灣　老謝：原地主父女曾威震商界（2017年02月07日）。檢自：https://finance.ettoday.net/news/862391（Jul. 18, 2023）。

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中國建築經理股份有限公司，亞洲仁愛大廈與中國建經簽約 再掀仁愛敦南更新浪潮（2022年03月03日）。http://www.chinaremc.com/page/711（Jul. 18, 2023）。

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自由財經，亞洲仁愛大廈自力更新案簽約 重建總銷金額逾70億（2022年03月04日）。https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3849135（Jul. 18, 2023）。

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