顯示具有 松柏街 標籤的文章。 顯示所有文章
顯示具有 松柏街 標籤的文章。 顯示所有文章

2026年2月3日 星期二

四處走走 - 新北市深坑區 - 立益百合花園 2006(別墅)、2007(大樓)

四處走走 - 新北市深坑區 - 立益百合花園 2006(別墅)、2007(大樓)


立益百合花園外觀。作者自行拍攝,2025年11月27日

地址:新北市深坑區土庫里14鄰北深路一段32-32之67號(別墅)/松柏街1-19號(大樓)

樓層:4-13F/B1
 
樓高:40.9m

開工日期:1999年08月19日/民國88年08月19日

門牌初編:2005年07月01日/民國94年07月01日(別墅)、2006年11月08日/民國95年11月08日(大樓)

竣工日期:2005年07月28日/民國94年07月28日(別墅)、2006年12月01日/民國95年12月01日(大樓)

發照日期:2006年01月02日/民國95年01月02日(別墅)、2006年01月02日/民國95年01月02日(大樓)
 
建照字號:87深建字第01009號

使照字號:95深使字第00030號(別墅)、96深使字第00350號(大樓)

地號:新北市深坑區新土庫段165地號

(原臺北縣深坑鄉土庫段土庫小段73等2筆地號)

地目:一般農業區甲種建築用地

基地面積:9423㎡(約2945.81坪)
 
總樓地板面積:30392.24+14532.9=44925.14㎡(約6990.43坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

投資興建:立益建設事業股份有限公司、立益紡織股份有限公司

營造:原豐營造股份有限公司

建築師:呂煌祺/呂煌祺建築師事務所

在上一篇講到吉美建設的敦化南麓的文章中提到,位於新北市東南端的深坑區,雖然是被兩座山夾擊的山間小鎮,但在高速公路的開通與發展下,快速地成為了臺北市的後花園,不僅觀光產業發達,工廠和廠辦一棟棟興起;同時也吸引了不少雙北市精華區的居民願意以距離換取空間,移居到離臺北市很近,卻又和臺北市像是兩個世界的深坑區。也因為其地理位置,因此從1980年代到現在,想要讓建案更好賣的建商,都會想辦法在住宅或廠辦建案中加上臺北的路名或地標,像是敦南、仁愛,乃至之後的信義、世貿等等。這些明明在深坑卻用臺北精華區的建案名稱,反映了當年房屋市場對深坑區的期待—一個臺北市的延伸,一個中產階級的新天堂樂園。

而在敦化南麓的旁邊,則是有一座別墅和大樓並存的大型社區立益百合花園,在幾年後也跟著完工;當時由於北宜高速公路正準備進入即將通車階段,因此其訴求更轉向於其開車的交通方便性。立益百合花園由立益紡織和關係企業立益建設興建,其立益紡織原本是1972年成立的紡織業者;不過在紡織業競爭激烈下,自21世紀開始逐漸轉型為物流和房地產等多角化經營,而第一個建案就是深坑的立益百合花園。該社區分成別墅和大樓兩部分,別墅樓高四層,較早於2006年落成;而在松柏街的大樓則是在2007年落成,兩者使用同一個停車場出入口,但使用不同的行人出入口進出。


立益百合花園面北深路大門。作者自行拍攝,2025年11月27日


立益百合花園面松柏街大門。作者自行拍攝,2026年01月11日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所(1997)。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 敦化南麓 1999

四處走走 - 新北市深坑區 - 敦化南麓 1999


敦化南麓外觀。作者自行拍攝,2026年01月11日

地址:新北市深坑區土庫里08-09鄰松柏街33-41號/37巷全部

(原臺北縣深坑鄉土庫18巷33-41號/37弄全部)

樓層:7-8F/B1
 
樓高:25.6m

開工日期:1998年10月20日/民國87年10月20日

門牌初編:1999年06月22日/民國88年06月22日

竣工日期:1999年08月31日/民國88年08月31日

發照日期:1999年09月27日/民國88年09月27日
 
建照字號:87深建字第00321號

使照字號:88深使字第00910號

地號:新北市深坑區新土庫段222地號

(原臺北縣深坑鄉土庫段土庫小段71等8筆地號)

地目:一般農業區甲種建築用地

基地面積:4636㎡(約1402.39坪)
 
總樓地板面積:14542.86㎡(約4399.22坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

實際建蔽率:35.34%
 
投資興建:吉美建設事業股份有限公司

營造:建國工程股份有限公司

建築師:周文斌/周文斌建築師事務所

在深坑區最東端,有一個建案完全反映了當年大臺北,對於深坑區的期待。這個建案位於松柏山莊內,該山莊和雲鄉山莊一樣,由於土地被分割成上百塊,因此該山莊所有的住戶都可以自行改建、各自為政。也和蔚嵐山莊一樣,這個建案是當年還沒變成品牌建商的吉美建設,在深坑區第一個也是唯一一個作品—敦化南麓。「麓」這個字小編小時候都一直很直覺念成「釐」,直到長大後才知道為什麼要用這個字—將敦化南路巧妙地藏在山麓裡,形塑一種中產階級離城不離城的概念。

敦化南麓為一個樓高八層的封閉式華廈社區,於1999年落成,從建案名稱就能看出1990年代臺北信義計畫區還不是發展重心,而敦化南路是當時臺北最主要的商辦中心,因此許多文山、深坑、新店都有不少以敦化或敦南為名的建案;只是敦化南麓這個建案是所有以敦南相關為名的建案中距離最遠的,開車到敦化就算走國道三甲至少也要20多分鐘。而有意思的是,在本案完成後的千禧年間,臺北商辦的發展核心,從東區和敦南慢慢轉向信義計畫區,因此在這之後的深坑建案,深坑建案名蹭信義的風潮取代了蹭敦化、敦南的風潮。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所(1997)。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。