四處走走 - 新北市深坑區 - 立益百合花園 2006（別墅）、2007（大樓）

四處走走 - 新北市深坑區 - 立益百合花園 2006（別墅）、2007（大樓）

立益百合花園外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區土庫里14鄰北深路一段32-32之67號（別墅）／松柏街1-19號（大樓）

樓層：4-13F／B1

 

樓高：40.9m

開工日期：1999年08月19日／民國88年08月19日

門牌初編：2005年07月01日／民國94年07月01日（別墅）、2006年11月08日／民國95年11月08日（大樓）

竣工日期：2005年07月28日／民國94年07月28日（別墅）、2006年12月01日／民國95年12月01日（大樓）

發照日期：2006年01月02日／民國95年01月02日（別墅）、2006年01月02日／民國95年01月02日（大樓）

 

建照字號：87深建字第01009號

使照字號：95深使字第00030號（別墅）、96深使字第00350號（大樓）

地號：新北市深坑區新土庫段165地號

（原臺北縣深坑鄉土庫段土庫小段73等2筆地號）

地目：一般農業區甲種建築用地

基地面積：9423㎡（約2945.81坪）

 

總樓地板面積：30392.24+14532.9=44925.14㎡（約6990.43坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

投資興建：立益建設事業股份有限公司、立益紡織股份有限公司

營造：原豐營造股份有限公司

建築師：呂煌祺／呂煌祺建築師事務所

在上一篇講到吉美建設的敦化南麓的文章中提到，位於新北市東南端的深坑區，雖然是被兩座山夾擊的山間小鎮，但在高速公路的開通與發展下，快速地成為了臺北市的後花園，不僅觀光產業發達，工廠和廠辦一棟棟興起；同時也吸引了不少雙北市精華區的居民願意以距離換取空間，移居到離臺北市很近，卻又和臺北市像是兩個世界的深坑區。也因為其地理位置，因此從1980年代到現在，想要讓建案更好賣的建商，都會想辦法在住宅或廠辦建案中加上臺北的路名或地標，像是敦南、仁愛，乃至之後的信義、世貿等等。這些明明在深坑卻用臺北精華區的建案名稱，反映了當年房屋市場對深坑區的期待—一個臺北市的延伸，一個中產階級的新天堂樂園。

而在敦化南麓的旁邊，則是有一座別墅和大樓並存的大型社區立益百合花園，在幾年後也跟著完工；當時由於北宜高速公路正準備進入即將通車階段，因此其訴求更轉向於其開車的交通方便性。立益百合花園由立益紡織和關係企業立益建設興建，其立益紡織原本是1972年成立的紡織業者；不過在紡織業競爭激烈下，自21世紀開始逐漸轉型為物流和房地產等多角化經營，而第一個建案就是深坑的立益百合花園。該社區分成別墅和大樓兩部分，別墅樓高四層，較早於2006年落成；而在松柏街的大樓則是在2007年落成，兩者使用同一個停車場出入口，但使用不同的行人出入口進出。

立益百合花園面北深路大門。作者自行拍攝，2025年11月27日

立益百合花園面松柏街大門。作者自行拍攝，2026年01月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 嘉廷建設北深路案 20??

四處走走 - 新北市深坑區 - 嘉廷建設北深路案

嘉廷建設北深路案外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區賴仲里02鄰北深路一段215-221號

樓層：15F／B2

 

樓高：49.5m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：111深建字第00480號

使照字號：（待定）

地號：新北市深坑區新土庫段1399~1405、1408、1409、1413等10筆地號

地目：一般農業區甲種建築用地

基地面積：9162.5㎡（約2771.66坪）

 

總樓地板面積：33337.19㎡（約10084.5坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：21.52%

 

投資興建：嘉廷建設股份有限公司

營造：昱嘉營造有限公司

建築師：李立夫／李立夫建築師事務所

位於新北市東南端的深坑區，雖然兩萬多的人口大部分集中在深坑市區的深坑國中小周圍，以及萬順寮；但在市區以外的崩山、賴仲坑、土庫、昇高坑等地，仍有不少傳統聚落，低密度的別墅社區，或是零星的大樓華廈社區，散布在廣大的農業區或山坡地上。這些蓋在都市計畫區外的住宅，以相對較低的房價、相對幽靜的環境，即使偏遠仍吸引了不少首購與換屋客在這些地方居住。

而在這裏面，車行經過北深路一段，可以看到有幾棟10多層的住宅大樓正在興建；這些大樓正是來自板橋的嘉廷建設，在深坑首發的北深路建案。這裡原本是一大片鐵皮屋材質的工廠，嘉廷建設取得這一大片基地後興建四棟15層的住宅大樓建案。由於附近都是工廠或老舊聚落，因此從遠方草地頭就能看到這幾棟施工中的建築，成為深坑區東側最高的住宅大樓群。不過也因為位處非都市計畫的一般農業區甲種建築用地，因此生活機能也相對較差，未來轉手性相對於深坑國中小附近的住宅區而言會比較差。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 永陞Power101（1號） 2026

四處走走 - 新北市深坑區 - 永陞Power101 2026

永陞Power101外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區土庫里04鄰北深路一段31巷1號

樓層：4F／B1

 

樓高：29.8m

開工日期：2023年12月05日／民國112年12月05日

門牌初編：2025年09月05日／民國114年09月05日

竣工日期：2025年11月21日／民國114年11月21日

發照日期：2026年01月30日／民國115年01月30日

建照字號：112深建字第00328號

使照字號：115深使字第00029號

地號：新北市深坑區新土庫段70-1地號

地目：一般農業區丁種建築用地

基地面積：2153.66㎡（約651.48坪）

 

總樓地板面積：7960.22㎡（約2407.97坪）

 

構造：SC鋼骨

實際建蔽率：67.98%

 

投資興建：永陞建設股份有限公司

營造：炬曄營造股份有限公司

建築師：邱垂睿／邱垂睿建築師事務所

在之前的文章中提到，深坑自日治時期的農業相關工業，到戰後的電子工業廠房，以及近代的廠辦大樓，反映了深坑一路以來工業區的發展；而廠辦自1980年代末期發展以來已經進入到新的時代，越來越多企業開始尋求更進一步的客製化廠辦。這股客製化廠辦連以住宅為主的永陞建設都進場來興建，且選擇的地方更是讓人想都想不到—那就是位於新北市深坑區最東端的土庫地區，且離石碇邊界非常的近。

永陞首次在深坑推案就是這種客製化廠辦；且出乎意料的，永陞並沒有選在深坑原本的廠辦重鎮草地尾，而是在靠近石碇邊界的土庫里興建永陞Power101。這個點地目也並非傳統上的乙種工業區，而是一般農業區以丁種建築用地來興建。客製化廠辦的好處是，可以和客戶提前溝通，避免了未來還要二次施作的麻煩；但相對的，客製化廠辦也意味著，一旦哪天企業轉手，則後來接手的企業需要花一筆費用去重新調整成接手企業想要的樣子，可以說優缺點都很明顯。至於客製化廠辦的市場有多大，或許就讓市場繼續走下去就能見真章。目前率先完工的號廠辦已經在今天取得使用執照—對，就是發文的今天。而其他不同建照的棟別，之後也將陸續取得使用執照。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 新北市深坑區 - OK深坑百合店

四處走走 - 新北市深坑區 - OK深坑百合店

OK深坑北深店外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區土庫里14鄰北深路一段38號

樓層：1F

地號：新北市深坑區新土庫段494地號部分

地目：一般農業區丁種建築用地

你有多久沒有去OK超商了？由豐群企業集團經營的OK超商，成立於1988年，引進美國的Circle K品牌後打天下，以時間軸來看，甚至僅比全家晚幾個月，是臺灣四大超商中第三個成立的。原本OK與7-11、全家、萊爾富並列臺灣最主要的四大超商，但在環境競爭激烈下，OK的店面數量不斷縮減；近年更一路縮到只剩下500家以下，還被美廉社等後起之秀打趴。在此情況下，OK超商於幾天前的2026年01月23日，正式被剛剛提到，隸屬於三商集團的美廉社，以1.25億元收購。

OK超商在競爭較激烈的臺北市已經幾乎都要撤出，相對還有優勢的新北市也不斷遭到鯨吞蠶食；而位於新北市深坑區的OK深坑百合店，已經是整個OK超商在深坑區的最後一間店，開在面對北深路一段的一層樓老舊店面空間。之所以能存活，原因在於門前就是公車站、周圍尚無7-11、全家強勢進駐；加上松柏街還有好幾個大型社區尚可支撐。雖然OK招牌短期內尚會保留，但某些程度上也反映了超商競爭激烈的時代；因此小編也以此篇文章，來紀念可能即將逝去的OK超商紅色招牌。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

經濟日報（2026年01月30日）。策略行銷／美廉社收購 OK超商的零售新趨勢。https://money.udn.com/money/story/122331/9297458

四處走走 - 新北市深坑區 - 深坑慈聖宮 1984

四處走走 - 新北市深坑區 - 深坑慈聖宮 1984

深坑慈聖宮外觀。作者自行拍攝，2025年11月24日

地址：新北市深坑區賴仲里11鄰北深路一段300號

（原臺北縣深坑鄉草地頭1號）

樓層：3F／B1

 

樓高：12.1m

開工日期：1984年02月28日／民國73年02月28日

竣工日期：1984年09月22日／民國73年09月22日

發照日期：1984年12月24日／民國73年12月24日

 

建照字號：72深建字第02192號

使照字號：73深使字第02299號

地號：新北市深坑區埔新段4地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段草地頭小段15-26地號）

地目：農業區

基地面積：197.41㎡（約59.72坪）

 

總樓地板面積：185.43㎡（約56.09坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：39.5%

 

投資興建：黃先生

營造：大福光營造廠

建築師：楊維德／楊維德建築師事務所

位於新北市深坑區中間的深坑慈聖宮，興建於1984年，為一棟坐北朝南的建築物。深坑慈聖宮主要祭拜蘇府王爺，不過也有祭祀關聖帝君、呂仙祖、天上聖母、媽祖、觀世音、註生娘娘等神明；每年農曆四月蘇府王爺誕辰為主要進香的日子。而該廟所在的草地頭，呼應草地尾，為一大片草原的上游而得名；至於賴仲里則是從土庫里分家，取其賴仲坑而得名，1998年時從中分里。而廟宇對面則是一周兩次的慈聖宮夜市。雖然遠離深坑市區，但附近即將成為未來深坑輕軌的終點站所在地。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 土庫第二市民活動中心

四處走走 - 新北市深坑區 - 土庫第二市民活動中心

土庫第二市民活動中心外觀。作者自行拍攝，2026年01月28日

地址：新北市深坑區土庫里30鄰北深路一段164號

（原臺北縣深坑鄉土庫114號）

樓層：1F

地號：新北市深坑區新土庫段924地號部分

地目：鄉村區乙種建築用地

基地建蔽率：60%

基地容積率：240%

在一個小範圍的村里或社區內，活動中心是非常重要的公共空間；這裡不僅可以舉辦各種活動、場地租借，在發生緊急狀況時也能做為避難場所。而在新北市東南角的深坑區，就有好幾座這樣子的市民活動中心，建築和長相各異其趣。上篇提到土庫第一市民活動中心在2013年落成後，取代了一部分原本在北深路一段的舊活動中心，該活動中心也因此更名為土庫第二市民活動中心。土庫第二市民活動中心樓高僅一層，建立在原本土庫聚落的老平房一樓；其前面有一大片廣場可提供汽車停靠，是原本土庫里的老活動中心，使用達50年以上。其土庫地名有兩種說法，一種是取自於當地原本漢人與原住民衝突背景下，漢人以土堆建的防禦措施；另一種則是土作的儲藏設施。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 土庫第一市民活動中心 2013／土庫樂活廣場 2014

四處走走 - 新北市深坑區 - 土庫第一市民活動中心 2013／土庫樂活廣場 2014

土庫第一市民活動中心／土庫樂活廣場外觀。作者自行拍攝，2026年01月11日

地址：新北市深坑區土庫里17鄰北深路一段83巷8弄36號

樓層：5F／B1

 

樓高：17m

開工日期：2011年03月07日／民國100年03月07日

門牌初編：2006年04月26日／民國095年04月26日

竣工日期：1999年02月01日／民國101年04月05日

發照日期：1999年05月10日／民國102年01月22日

 

建照字號：099深建字第00398號

使照字號：102深使字第00043號

地號：新北市深坑區埔新段729地號

（原新北市深坑區土庫段土庫小段156 - 10 地號）

地目：機關用地

基地面積：550㎡（約166.38坪）

 

總樓地板面積：422.53㎡（約127.82坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：250%

實際建蔽率：54.43%

 

投資興建：新北市深坑區公所

營造：承興營造有限公司

建築師：黃忠明／黃忠明建築師事務所

在一個小範圍的村里或社區內，活動中心是非常重要的公共空間；這裡不僅可以舉辦各種活動、場地租借，在發生緊急狀況時也能做為避難場所。而在新北市東南角的深坑區，就有好幾座這樣子的市民活動中心，建築和長相各異其趣。而相較於深坑區其他地方的活動中心多半老舊，位於土庫里的土庫第一市民活動中心就相當的新穎，位於樓高五層的全新大樓內，旁邊還有土庫樂活廣場，可供里內舉辦各種活動和給孩童玩樂之用。該大樓樓高五層，於2013年落成，除了托兒所外，還包含文康中心和土庫第一市民活動中心；而土庫樂活廣場則在一年後2014年完工啟用。該活動中心的落成，取代了一部分原本在北深路一段的舊活動中心，該活動中心也因此更名為土庫第二市民活動中心。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

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四處走走 - 新北市深坑區 - 深美超高壓變電所 1987

四處走走 - 新北市深坑區 - 深美超高壓變電所 1987

深美超高壓變電所外觀。作者自行拍攝，2025年11月24日

地址：新北市深坑區昇高里04鄰北深路一段249巷6號

（原臺北縣深坑鄉旺耽30號）

地號：新北市深坑區昇高段692地號

地目：一般農業區

基地面積：101637.83㎡（約30745.44坪）

剛剛在上篇文章中提到，深坑區雖然面積不大，但卻因為地理位置因素，藏了一間深坑變電所，以及北臺灣最大的深美超高壓變電所，致使深坑區內從平地到山區幾乎都是高壓電塔，密度冠絕北臺灣，被戲稱電塔之鄉、電塔王國，可說是另類的深耕深坑；但也讓深坑居民承受著變電所和電塔帶來的心理壓力。雖然如此，但這些變電所和電力設施的設計，某些程度上也是反映了北臺灣電力使用的需求就是如此的大。而的深美超高壓變電所，正是臺電提升雙北地區用電的重要關鍵。

深美超高壓變電所大門。作者自行拍攝，2025年11月24日

深美超高壓變電所於1987年完工，是北東電網兩座超高壓變電所中的一座；其範圍是使用深坑都市計畫東南側，位於昇高橋旁的一大片三萬多坪農地興建而成。為了興建這座超高壓變電所，不僅當地配合開闢北深路一段249巷，還將原本旺躭路自昇高橋至北深路一段249巷之間的路段全部徵收，以利在此興建變電所。變電所完工後，有效地紓解了北臺灣用電年年增加的困境，從東部上來的電可以透過高壓電塔跨過雪山山脈，來到深美超高壓變電所進行降壓，以利配送到區域型變電所、工業區等各種不同的需求。除了該變電所外，臺電也在旁邊旺躭路上興建一棟臺灣電力公司輸變電工程處北區施工處第四工務段的辦公大樓，並認養周圍土地綠美化以盡量和鄰居達成友善關係。

深美超高壓變電所外的臺電認養土地。作者自行拍攝，2025年11月24日

參考文獻：

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