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2026年1月18日 星期日

四處走走 - 新北市永和區 - 欣欣天然氣公司 1985

四處走走 - 新北市永和區 - 欣欣天然氣公司 1985


欣欣天然氣公司外觀。作者自行拍攝,2025年11月26日

地址:新北市永和區永樂里14鄰永和路一段100號

樓層:7F/B1

樓高:23m

開工日期:1984年05月16日/民國73年05月16日

竣工日期:1985年07月01日/民國74年07月01日

發照日期:1985年07月24日/民國74年07月24日
 
建照字號:73永建字第00375號

使照字號:74中使字第01375號

地號:新北市永和區水源段181地號

(原新北市永和區潭墘段潭墘小段126-9等3筆地號)

地目:商業區

基地面積:790.08㎡(約240坪)
 
總樓地板面積:4486.66㎡(約1357.21坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:440%

實際建蔽率:36.93%

投資興建:欣欣天然氣設股份有限公司

營造:長福營造工程股份有限公司

建築師:林弘川/熒作建築師事務所

天然氣是當今社會人人必備的工具,也是當今社會最重要的基礎設施。不過和電信業已經開放競爭不同,天然氣一直以來都是單一業者在單一區域營運,屬於特許行業;而臺灣大部分有天然氣的區域也是如此。在雙北地區,天然氣幾乎都是一區一家業者,且有強烈的分區經營;臺北市區是由大臺北瓦斯經營,而其他地方則幾乎都是與退輔會相關的欣字輩業者,而位於雙北南邊的區域則都是由欣欣天然氣公司經營。

欣欣天然氣(TWSE:9918)成立於1971年,是臺灣最早的天然氣業者之一;其營運範圍包含新北市永和區、中和區、深坑區、新店區和臺北市文山區等五個行政區,範圍內居住人口約120萬。公司最初成立時設立於臺北縣永和鎮福和路,1985年搬遷到永和路上的七層樓自建大樓,並在此營運長達40年。不過由於都市更新,因此欣欣天然氣在2024年董事會決議買下中和區新民街遠雄擎光廠辦大樓部分樓層,並在隔年將公司與服務處搬遷到該地點;原址則將與在地建商漢皇攜手改建為住宅大樓,大樓將被漢皇與旁邊老舊房屋整合為一塊大型重建基地,預計最快今年就會動工拆除。


欣欣天然氣公司搬遷公告。作者自行拍攝,2025年11月26日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

欣欣天然氣公司(2024年04月17日)。第19屆第1次臨時董事會重要決議。https://www.shinshingas.com.tw/upfile/Inv05_2024417揭露%20%2019-1臨時董事會重要決議事項(PDF).pdf

欣欣天然氣公司(無日期)。公司簡介。https://www.shinshingas.com.tw/company_profile.html

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 + 戲院影城 - 新北市永和區 - 樂華將捷商業大樓/樂華戲院舊址 2001

四處走走 + 戲院影城 - 新北市永和區 - 樂華將捷商業大樓/樂華戲院舊址 2001



樂華將捷商業大樓外觀。作者自行拍攝,2025年11月26日

地址:新北市永和區協和里07鄰永和路一段129號

樓層:10F/B2

樓高:33m

開工日期:1999年06月29日/民國88年06月29日

門牌初編:2000年10月26日/民國89年10月26日

竣工日期:2001年01月10日/民國90年01月10日

發照日期:2001年02月14日/民國90年02月14日
 
建照字號:87永建字第00890號
使照字號:90永使字第00086號

地號:新北市永和區樂華段1142、1143等2筆地號

地目:商業區

基地面積:2455.01㎡(約742.64坪)
 
總樓地板面積:20547.6㎡(約6215.65坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:440%

實際建蔽率:83.5%

投資興建:將捷股份有限公司

營造:信德工程股份有限公司

建築師:林長勳/林長勳建築師事務所

新北市永和區由於鄰近臺北市,自1959年從中和鄉獨立建鎮以來,歷經永和市、永和區,一直以來都是臺北縣乃至新北市發展最成熟的行政區;也因為和電影產業發展時間高度重疊,因此也和三重區一樣,是早期臺北縣電影院密度最高的行政區之一。而在那個電影院盛世時期,樂華戲院絕對是最具代表性的一間,不僅完全改變了永和地區的消費與生活,甚至於至今依舊是永和區最具代表性的消費中心。

樂華戲院成立於1965年,是永和建震以來第一間戲院,也是豎立於永和的第二間,僅次於永和建鎮前就設立的溪洲戲院。樂華戲院由當時印尼華僑饒友梅(原名饒連昌)設立,取名樂華,有快樂地來到中華民國之意。由於樂華戲院的設立,讓周圍也變得熱鬧,連帶出現了之後的樂華夜市,成為永和居民週末或晚上的去處,並形成以樂華夜市為中心的商圈。樂華戲院在經營30多年後,於1998年結束營業,並於隔年由同樣出身永和的建商將捷改建為樂華將捷商業大樓,於2001年落成;落成後長期租給錢櫃KTV,成為錢櫃在新北的兩個據點之一,延續著當年樂華戲院的娛樂功能。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

2026年1月17日 星期六

四處走走 - 新北市永和區 - 臺灣銀行新永和分行 2026

四處走走 - 新北市永和區 - 臺灣銀行新永和分行 2026



臺灣銀行新永和分行外觀。作者自行拍攝,2025年11月26日

地址:新北市永和區協和里07鄰永和路一段95號

樓層:8F/B3

樓高:34.65m

開工日期:(待定)

門牌初編:2025年06月04日/民國114年06月04日

竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)
 
建照字號:109永建字第00509號

使照字號:(待定)

地號:新北市永和區永安段210地號

(原新北市永和區永安段210等11筆地號)

地目:住宅區、商業區

基地面積:436.89㎡(約132.16坪)
 
總樓地板面積:3199.39㎡(約967.82坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%(住宅區)、70%(商業區)

基地容積率:300%(住宅區)、440%(商業區)

實際建蔽率:65.64%

投資興建:臺灣銀行股份有限公司

營造:正豪營造有限公司

建築師:陳昆豐/陳昆豐建築師事務所

臺灣銀行是臺灣八大公股行庫之一,成立於日治初期的1899年,不僅是臺灣第一間的銀行,在日治時期到國民政府時期,也都肩負著許多重要的公共事務,例如發行鈔票等等;同時也很早就在臺灣各地設立分行;戰後國民政府時期延續此模式,在國內外設立了上百間分行,其中公教人員眾多的永和自然也是設點的範圍之一。

臺灣銀行永和分行原本位於新北市永和區永和路一段,為一棟四層樓高的獨棟建築;臺銀在此服務了數十年,但在2013年因為原本建築被鑑定為危樓而遷到中和,永和區曾經有段時間是沒有臺灣銀行服務的。直到2015年臺灣銀行聽到了當地需求,在永和區仁愛路上設立新永和分行,解決了兩年的分行空窗期。至於永和路舊址則在分行設立後的2016年拆除,但閒置了很長一段時間後,才在2022年動工,最快有機會在今年取得使用執照;由於招牌已經掛上,因此也明顯推測,完工後原本在仁愛路的新永和分行將搬遷回睽違13年的原址。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

中時新聞網(2015年10月26日)。立委林德福爭取 台銀永和分行成立。https://www.chinatimes.com/realtimenews/20151026002481-260405?chdtv

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

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新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市永和區 - 國泰人壽永和大樓 1978

四處走走 - 新北市永和區 - 國泰人壽永和大樓 1978


國泰人壽永和大樓外觀。作者自行拍攝,2025年11月26日

地址:新北市永和區協和里01鄰永和路一段85號

樓層:8F/B1

樓高:30.6m

開工日期:1977年07月12日/民國66年07月12日

門牌初編:1978年01月26日/民國67年01月26日

竣工日期:1978年04月20日/民國67年04月20日

發照日期:1978年05月24日/民國67年05月24日
 
建照字號:66永建字第01200號

使照字號:67永使字第01313號

地號:新北市永和區水源段90、91等2筆地號

(原新北市永和區潭墘段潭墘小段131-11等5筆地號)

地目:商業區

基地面積:393.85㎡(約742.64坪)
 
總樓地板面積:2699.44㎡(約816.58坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:440%

實際建蔽率:83%

投資興建:國泰人壽保險股份有限公司

營造:樹德工程股份有限公司

建築師:費宗澄/宗邁建築師事務所

1963年成立的國泰人壽,乃至背後的國泰金控,一直以來都是臺灣規模最大的民營金融公司;而國泰人壽市占率更長期穩坐台灣壽險業的龍頭。國泰人壽自1960年代就採取收取保費,在全國各地投資不動產,並獲取穩定收益;這個模式至今依舊是國泰的不敗模式,宛如大富翁般在全國各地到處插旗。而早期被國泰人壽插旗的地方,都會有一棟指標性的國泰人壽大樓,不管大都會還是小鎮都有;而在新北市的永和,同樣也在1970年代就出現了永和自己的國泰人壽永和大樓。

國泰人壽永和大樓完工於1978年,和早期國泰人壽的大樓多半採用紅色外觀不同的是,該大樓外觀呈現整棟玻璃帷幕,並以一個圓弧形昂立於永和路與保平路口;自完工以來,就一直為雙和地區居民提供服務,是許多老雙和人心中的地標建築與回憶,完工40多年來,見證雙和地區發展,也見證國泰人壽不斷壯大,一路領先。不過大樓在使用40多年後也逐漸老化,因此國泰人壽於2023年推動改建,目前該大樓一樓的7-11已經撤出,2024年開始更整棟清空、圍起圍籬;不過時至今日一直都沒有改建,或許公司內部可能還有擴大基地、改變重建後的用途等考量也說不定。


參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市永和區 - 柯達大飯店永和店 2001

四處走走 - 新北市永和區 - 柯達大飯店永和店 2001



柯達大飯店永和店外觀。作者自行拍攝,2025年11月26日

地址:新北市永和區協和里07鄰永和路一段103號

樓層:11F/B2

樓高:33m

開工日期:1998年05月28日/民國87年05月28日

竣工日期:2001年03月10日/民國90年03月10日

發照日期:2001年04月12日/民國90年04月12日
 
建照字號:86永建字第00888號

使照字號:90永使字第00224號

地號:新北市永和區樂華段1218地號

(原新北市永和區樂華段1218、1219等2筆地號)

地目:商業區

基地面積:412.63㎡(約124.82坪)
 
總樓地板面積:4002.28㎡(約1210.69坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:70%

基地容積率:440%

實際建蔽率:67.43%

投資興建:徐先生 等5名

營造:開誠工程股份有限公司

建築師:黃宏輝/黃宏輝建築師事務所

之前提到在基隆起家的柯達大飯店,進入臺北後,就積極在雙北地區佈設更多據點;而人口密集、擁有樂華觀光夜市的永和區,自然也成為了柯達飯店集團佈設的選擇。柯達大飯店於2001年取得位於永和路一段的一棟商業大樓開設柯達大飯店永和店,該大樓樓高11層,全棟作為飯店使用。其旁邊就是樂華夜市,以及錢櫃KTV,生活機能相當方便;離捷運永安市場站和頂溪站都不遠,步行五分鐘接可到達。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/