取景地點 - 臺北市大安區 - 霖園大廈 1979 - 2021
霖園大廈舊址，敦南霖園施工中外觀。作者自行拍攝，2023年07月17日
霖園大廈
地址：臺北市大安區德安里11鄰敦化南路一段288.288之1號／四維路3號
（原臺北市大安區德安里敦化南路488號／四維路3號）
取景戲劇：
伍宗德、莊訓鑫（導演）（2000）。《台灣靈異事件》。臺北：中華電視股份有限公司。
第260集 0:58:32 - 0:58:35
樓層：14F／B2
樓高：41.58m
開工日期：1976年07月26日／民國65年07月26日
門牌初編：1978年07月25日／民國67年07月25日
竣工日期：1978年11月24日／民國67年11月24日
發照日期：1979年02月15日／民國68年02月15日
建照字號：65建大安信字第006號
使照字號：68使字第0264號
地號：臺北市大安區復興段三小段3、3-1等2筆地號
（原坡心段356地號）
地目：敦化南北路特定專用區（A區）
（原第四之一種住宅區）
基地面積：1055.98㎡（約319.43坪，使照登記）／1092㎡（約330.33坪，兩塊地目合計）
總樓地板面積：8445.71㎡（約11349.73坪）
構造：RC鋼筋混凝土
實際建蔽率：41.95%
基地建蔽率：65%
基地容積率：400%（第四之一種住宅區）、300%（第四種住宅區）
投資興建：保證責任臺北市第十信用合作社
營造：中央建路工程股份有限公司
建築師：陳憲昭／大成聯合建築師事務所
敦南霖園
地址：臺北市大安區德安里11鄰敦化南路一段288號
（暫定，同霖園大廈）
樓層：22F／B6
樓高：86.7m
戶數：32戶住家／4戶店面與一般事務所
規劃坪數：住家約110-130坪
開工日期：2021年03月02日／民國110年03月02日
門牌初編：（待定）
竣工日期：（待定）
發照日期：（待定）
建照字號：110建字第0055號
使照字號：（待定）
地號：臺北市大安區復興段三小段3、3-1等2筆地號
（原坡心段356地號）
地目：敦化南北路特定專用區（A區）
（原第四之一種住宅區）
基地面積：1055.98㎡（約319.43坪，使照登記）／1092㎡（約330.33坪，兩塊地目合計）
總樓地板面積：15406.19㎡（約4660.37坪）
構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土
實際建蔽率：41.95%
基地建蔽率：65%
基地容積率：400%（第四之一種住宅區）、300%（第四種住宅區）
投資興建：國泰建設股份有限公司
營造：國泰建設股份有限公司
建築師：姚仁喜／大元聯合建築師事務所
從1979年落成以來，很長一段時間，霖園大廈是霖園集團家族的祖厝。隨著國泰蔡家枝葉繁盛，也開始分枝散葉各自成家，而蔡萬霖家族這一脈在這仁愛圓環西南角興建了以自家集團為名的霖園大廈，並將中高樓層出售。雖然不是起家厝（蔡家的起家厝在敦南誠品舊址），但霖園集團在這段期間資產規模大幅躍進，蔡萬霖也因此成為臺灣首富，更在1980-1990年代多次被富比士雜誌評選為世界前十大富豪，堪稱是蔡萬霖家族的福地。
雖然這棟大樓拆除前外觀斑駁，但事實上這棟大樓規劃當年少見的90多坪豪宅，即使在拆除前仍能看出其大戶風采。只是隨著時間的斑駁，這棟曾出產世界前十大富豪的傳奇建築也開始老化，因此委由集團之國泰建設負責都市更新。最後該大樓於2020年底開始拆除，並在今年開始定名敦南霖園銷售；而該案子還沒公開就已經有不少筆成交紀錄，頂樓更是以每坪285萬榮登全國最貴都更豪宅寶座，也是臺灣單價前十高的豪宅案。
在霖園大廈前拍攝，和<<台灣靈異事件>>劇中相同角度。作者自行拍攝，2023年07月17日
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jul. 28, 2023）。
今周刊，敦南大樓地價百萬倍漲幅傳奇（2013年03月07日）。檢自：https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201303070011/（Jul. 28, 2023）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 28, 2023）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jul. 28, 2023）。
國泰建設官網，霖園大廈｜都市更新專區。檢自：https://www.cathay-red.com.tw/tw/Urban/ColumnDetail/1
臺北市建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jul. 28, 2023）。
臺北市都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://www.zonemap.gov.taipei/ZoneMapOP/（Jul. 28, 2023）。
臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/（Jul. 28, 2023）。
經濟日報，起家厝變豪宅！霖園集團蔡家砸近20億掃5戶 單價衝285萬元（2023年04月19日）。檢自：https://money.udn.com/money/story/5621/7108470（Jul. 28, 2023）。
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