四處走走 - 臺北市松山區 - 玉山金融大樓 1989

四處走走 - 臺北市松山區 - 玉山金融大樓 1989

玉山金融大樓外觀。作者自行拍攝，2023年10月02日

地址：臺北市松山區民有里02鄰民生東路三段115.117號

            （原臺北市中山區民有里民生東路673.675號）

樓層：14F／B3

樓高：49.95m

 

開工日期：1986年10月24日／民國75年10月24日

 

門牌初編：（未註明，推測為1989年）

 

竣工日期：1989年03月03日／民國78年03月03日

 

發照日期：1989年03月31日／民國78年03月31日

 

建照字號：74建字第1247號

 

使照字號：78使字第0198號

 

地號：臺北市松山區敦化段一小段20-2地號

            （原臺北市中山區榮星段八小段20-2地號）

 

地目：第三種商業區（特）（原第三之二種住宅區、第三種住宅區）

 

基地面積：3472.93㎡（約1050.56坪）

 

總樓地板面積：33287.63㎡（約10069.51坪）

實際建蔽率：48%

 

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%（第三之二種住宅區）、225%（第三種住宅區）

 

投資興建：華新麗華電線電纜股份有限公司

 

營造：大三億營造有限公司

 

建築師：洪武雄／洪武雄建築師事務所

玉山金融大樓位於臺北市松山區民生東路三段。這一帶早期都屬於中山區，但在1990年行政區邊界重劃後，將復興北路以東改劃為松山區。而這一段民生東路屬於較晚開發的地段，興建的大樓也多半落在1980年至1990年代初期。相較於其他大樓，這棟玉山金融大樓的故事可就多了。該大樓落成的1989年，剛好是臺灣經濟起飛到最高點的時期，股市上萬點。玉山金融大樓就是在這美好的這一年落成，但當時還沒有玉山金控，而是做為臺灣老牌的電線電纜業者，華新麗華的企業總部，因此命名為華新金融大樓。而當時在臺灣另一家重要的外商銀行花旗，同樣也在這棟大樓設立分行，服務敦北商圈的客戶。就這樣，1990年代，這棟大樓始終都是敦北民生金融商圈的地標建築，其大廳開闊的造型猶如敞開心胸般擁抱著每一個路人。

到了2003年，業務量擴張的華新麗華，決定在信義計畫區興建新總部，因此也將這棟大樓賣給當時同樣也急遽擴張的玉山金控。玉山金控在2005年2月，將大樓改名為玉山金融大樓，並依序將原本在西門町附近的總行等單位全數遷移至此。另外補充，由於華新麗華在信義計畫區的總部直到2009年才落成，在2005年玉山金遷入後，到2009年華新麗華信義大樓落成之前，該公司的總部是暫時租於內湖科技園區的廠辦。

參考文獻：

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