四處走走 - 臺北市大安區 - 閱大安 2021

四處走走 - 臺北市大安區 - 閱大安 2021

閱大安外觀。作者自行拍攝，2023年10月9日

地址：臺北市大安區古莊里06鄰羅斯福路二段83之3-85號

樓層：15F／B4

 

樓高：49.2m

戶數：85戶住家+5戶店面

 

規劃坪數：住宅約20-31坪

 

汽車位數：50

 

機車位數：57

 

開工日期：2015年12月01日／民國104年12月01日

 

門牌初編：2021年04月01日／民國110年04月01日

 

竣工日期：2021年04月29日／民國110年04月29日

 

發照日期：2021年10月28日／民國110年10月28日

 

建照字號：104建字第0086號

 

使照字號：110使字第0142號

地號：臺北市大安區龍泉段三小段213、216等2筆地號

 

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）、第三種住宅區

基地面積：746㎡（約225.67坪）

 

總樓地板面積：8880.2㎡（約2686.26坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

 

實際建蔽率：69.38%

 

基地建蔽率：65%（第三種商業區（特））、45%（第三種住宅區）

 

基地容積率：630%（第三種商業區（特））、225%（第三種住宅區）

 

掛名興建：合眾建築經理股份有限公司

投資興建：福一建設股份有限公司、敦寶建設股份有限公司

 

營造：信創營造股份有限公司

 

建築師：黃烱祥／黃烱祥建築師事務所

閱大安是2021年底完工的全新建案。位於捷運古亭站三號出口旁，正對羅斯福路第一排，交通方便。正如其地理位置一樣，閱大安門牌隸屬於臺北市大安區，而從過往地圖來看，該位置剛好處於舊16區的古亭區範圍內，但隔著81巷就是大安區，巧妙串聯古亭和大安兩個地名；古亭區是臺北市過往曾經存在的舊行政區，直到1990年才將羅斯福路以東的範圍劃入大安區，旁邊即將介紹的狀元吉第社區也是一樣的情況。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jan. 11, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 11, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 11, 2024）。

臺北市建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jan. 11, 2024）。

臺北市都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://www.zonemap.gov.taipei/ZoneMapOP/（Jan. 11, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/（Jan. 11, 2024）。