四處走走 - 桃園市桃園區 - 小王子 2017

四處走走 - 桃園市桃園區 - 小王子 2017

小王子外觀。作者自行拍攝，2024年01月16日

地址：桃園市桃園區同安里26鄰藝文二街20-28號

樓層：11F／B3

 

樓高：39.65m

戶數：19戶住家+2戶店面+19戶辦公室

 

規劃坪數：住宅、辦公室約32-45坪

 

汽車位數：44

 

機車位數：39

 

開工日期：2015年01月20日／104年01月20日

竣工日期：2017年01月17日／106年01月17日

 

發照日期：2017年08月01日／106年08月01日

 

建照字號：103桃縣工建執照字第會桃00732-01號

使照字號：106桃市都施使字第桃00828號

地號：桃園市桃園區同德段11地號

 

地目：商業區

基地面積：903.27㎡（約273.24坪）

 

總樓地板面積：6349.85㎡（約1920.82坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土 

 

基地建蔽率：60%

 

基地容積率：350%

實際建蔽率：52.01%

實際容積率：350%

投資興建：璞昌建設股份有限公司

掛名起造：臺億建築經理股份有限公司 

營造：璞承營造股份有限公司

 

建築師：金光裕／金光裕建築師事務所

小王子是璞園建築團隊在多功能藝文園區（藝文特區）的唯一建案。受限於藝文特區使用規範，因此和多數這區的獨棟案件一樣，本案也是規劃低樓層登記事務所，也就是辦公室，高樓層才是住家。但本案卻也是藝文特區唯一有提供30-50坪的住宅項目，其他案件不是走豪宅就是走小坪數辦公室。

多功能藝文園區（藝文特區）地圖。作者截圖自google地球後加以繪製，2024年01月23日。

參考文獻：

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桃園市政府都市發展局，變更南崁新市鎮都市計畫(市鎮中心(中心商業區)為藝文展演用地及商業區、市鎮中心(文事中心)為商業區)主要計畫案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002000115.pdf（Jan. 23, 2024）。

桃園市政府都市發展局，變更南崁地區都市計畫（多功能藝文園區）細部計畫土地使用分區管制要點（配合桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線【綠線】土地開發）案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002001063.pdf（Jan. 23, 2024）。