四處走走 - 臺北市大安區 - 富邦藝庭 20??

四處走走 - 臺北市大安區 - 富邦藝庭 20??

富邦藝庭工地。作者自行拍攝，2023年07月29日

地址：臺北市大安區義村里03鄰復興南路一段188號（待定）

樓層：27F／B5

 

樓高：123m

戶數：88戶住家+14戶辦公室+5戶店面

規劃坪數：住家約25-42坪

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

 

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：111建字第0295號

 

使照字號：（待定）

地號：臺北市大安區懷生段二小段5-4、5-13、8、9-2、22、22-2、23、23-1等8筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：2120㎡（約641.3坪）

 

總樓地板面積：28199.52㎡（約8530.35坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

實際建蔽率：44.25%

 

投資興建：臺北市政府住宅及都市發展中心、富邦建設股份有限公司

營造：大陸工程股份有限公司

建築師：陳傳宗／陳傳宗建築師事務所

富邦藝庭位於忠孝復興站旁，鄰近SOGO忠孝館和兩家姜包子。早在1980年代，臺北市政府就計畫在這裡興建國宅，不過後來計畫生變而取消；這塊地之後一直作為停車場。後來臺北市住都中心前身臺北市都市更新推動中心成立，於2018年將這塊公有地命名為忠孝懷生公辦都更案並進行評選作業；最後由富邦建設獲選並完成簽約。這也是富邦建設首次踏入公辦都更案的領域，值得一提的是，不遠處的Diamond Tower（台北之星）也曾經有富邦參與後退出的歷史，取得這塊公辦都更案等於是失之東隅收之桑榆。富邦建設在簽約後先進行綠美化作業，並取得基地西北側三棟老舊公寓進行都更。都更後將興建一棟地上27F地下5F的住辦混合大樓，上面為富邦分得的住家，下面則是商辦和店面。由於位於精華地段，因此其成交價也創下公辦都更最高紀錄。

參考文獻：

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