百代宏碁大樓／國建南港昆陽大樓外觀。作者自行拍攝，2024年11月26日
地址：臺北市南港區西新里03鄰南港路三段9.11號／昆陽街16-26號
樓層：18F／B3
樓高：69.85m
汽車位數：191
機車位數：198
開工日期：2019年12月02日／民國108年12月02日
門牌初編：2023年05月05日／民國112年05月05日
竣工日期：2023年05月11日／民國112年05月11日
發照日期：2023年07月26日／民國112年07月26日
建照字號：108建字第0127號
使照字號：112使字第0105號
地號：臺北市南港區玉成段二小段40、40-1、41-1等3筆地號
地目：第三種工業區
基地面積：8904㎡（約2693.46坪）
總樓地板面積：72734.38㎡（約22002.15坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：300%
實際建蔽率：34.84%
投資興建：國泰建設股份有限公司
營造：日商華大成工程股份有限公司臺灣分公司
建築師：李文勝／李文勝建築師事務所
百代宏碁大樓和國建南港昆陽大樓為同一塊基地上的兩棟大樓，原址為利百代工廠。利百代是一家歷史悠久的文具企業，在改建前這裡不僅生產利百代的產品，有時候也會來一些廠拍活動。而利百代的設廠正好也反映出當年南港作為專職工業區的縮影。不過在千禧年後，原本在南港的工廠逐漸配合南港展覽館的落成而遷出，取而代之的是一棟棟的商辦和廠辦；利百代和周圍的國產實業也逃不過這波改建潮，紛紛在近年陸續重建；利百代因此在2018年結束了悠久的生產歷史，將土地交由國泰建設進行重建。
璇外之音藝術造景。作者自行拍攝，2024年11月26日
百代宏碁大樓／國建南港昆陽大樓開放空間示意圖。作者自行拍攝，2024年11月26日
重建後的大樓分為前後兩棟，面南港路的前棟在之後由宏碁旗下三家子公司安碁資訊（6690）、展碁國際（6776）及宏碁資訊（6811）購買部分樓層進駐，並將前棟改名百代宏碁大樓；利百代總公司也從中山北路遷入這裡，而中國信託也在這裡設立營業部外南港第二間據點、第一間分行。
百代宏碁大樓標示。作者自行拍攝，2024年11月26日
百代宏碁大樓大門。作者自行拍攝，2024年11月26日
門口的公車站也配合宏碁宣傳。作者自行拍攝，2024年11月26日
而後棟則是國泰建設整棟擁有出租，一樓面昆陽街有數間店面；二樓以上則吸引擁有商業週刊的城邦出版集團，以及打造KKBox的科科科技進駐。值得一提的是，城邦出版集團的上一個房東同樣也是國泰建設，且也是因為原本的大樓進行都更拆除重建而搬到這裡。
國建南港昆陽大樓大門。作者自行拍攝，2024年11月26日
城邦出版集團招牌。作者自行拍攝，2024年11月26日
參考文獻：
今周刊，百代宏碁大樓今揭牌！宏碁3虎發力 購置南港商辦年底進駐。檢自：https://www.wealth.com.tw/articles/90401c7a-dbdc-464f-8679-cf06653fa50b（Nov. 26, 2024）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 26, 2024）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 26, 2024）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 26, 2024）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 26, 2024）。
臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 26, 2024）。
臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 26, 2024）。
臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 26, 2024）。
臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 26 2024）。
臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 26, 2024）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 26, 2024）。
沒有留言:
張貼留言