四處走走 - 臺北市松山區 - 世界通商金融中心 1986

四處走走 - 臺北市松山區 - 世界通商金融中心 1986

世界通商金融中心外觀。作者自行拍攝，2024年02月03日

地址：臺北市松山區中正里31鄰復興北路97-101號／慶城街1號

樓層：15F／B2

樓高：49.85m

開工日期：1983年08月31日／民國72年08月31日

門牌初編：1985年11月28日／民國74年11月28日

竣工日期：1985年12月17日／民國74年12月17日

發照日期：1986年01月06日／民國75年01月06日

建照字號：72建松山崙字第0882號

使照字號：75使字第0113號

地號：臺北市松山區敦化段一小段782、783地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：4314.55㎡（約1305.15坪）

總樓地板面積：43036.47㎡（約13018.53坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）、45%（原第三種住宅區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）、225%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：64.1%

投資興建：先施百貨股份有限公司、嘉馥建設開發股份有限公司、永大機電工業股份有限公司 等8家業者與6名自然人

營造：臺灣馥記營造股份有限公司

建築師：李祖原／李祖原建築師事務所

世界通商金融大樓，可說是商辦界的一顆巨星。從投資的業者到後來大樓的使用，這棟大樓都大有來頭。光是名單列出來就嚇死人，主要的幾家就有當年在汐止蓋馥記山莊的馥記建設集團、包含當今臺灣最大的電梯業者、已經併入日立的永大電梯，以及香港業者先施百貨；再加上李祖原建築師的加持，讓這棟大樓未蓋先轟動。該大樓樓高15層，一到四樓為百貨空間，另外二樓以上則為商辦；其獨特的三角形基地成為了顯著的特色。

1969年的世界通商金融中心，中間一大塊三角形就是今日世界通商金融中心。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千二百分之一地形圖，2024年12月09日

會蓋成這的原因在於1960年代，慶城街就以東北-西南斜向的方式興建；之後復興北路開通，但也無法改變慶城街的走向，只好將基地變成今日三角形狀。而在復興北路開通前，這裡曾經是一大片汽車練習場，後來為了開通復興北路而一分為二；剩餘的部分在練習場廢棄多年後興建蓋成世界通商金融中心。至於慶城街，為了讓捷運南京復興站（當時稱南京東路站）可以有空間進出，因此決定封閉慶城街通往南京復興路口的通道，變成捷運站用地；也讓該路口車流單純化。

慶城街盡頭就是捷運南京復興站，已無法通往南京復興路口。作者自行拍攝，2024年02月03日

至於先施百貨是香港第一家港資百貨業者，在香港有舉足輕重的歷史地位；在完工後也進駐了本棟大樓的一到四樓商場空間，成為了先施在臺灣第一家，也是唯一一家分店；完工後三年由臺灣的德安集團接手經營。雖然規模不大卻和中興百貨一樣以強烈的時尚風格、小而美的規模，加上優越的地理位置，仍吸引一批死忠的中產階級顧客；但在2009年先施仍不敵大環境改變而結束了22年的經營歷史；之後由其他業者進駐，將商場改名成了慶城街一號，進駐的以餐飲業者為主。

慶城街一號。作者自行拍攝，2024年02月03日

至於慶城街一號上方的辦公大樓分成兩棟，門牌為99和101號，幾家參與興建的主要業者之後都有在完工後將公司搬到這裡；包含永大電梯，以及馥記集團。其他進駐本棟商店的還有犇亞投資管理、恆逸資訊以及犇亞商務中心。值得一提的是，臺灣最大的英語學習俱樂部Legacy Toastmaster Club（薪傳國際英語演講會），也選在這裡聚會。

世界通商金融中心辦公樓。作者自行拍攝，2024年02月03日

參考文獻：

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