臺灣戲劇取景地點 Taiwan Drama Location: 慶城街

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2026年8月2日星期日

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城街16巷6.8號 1976

慶城街16巷6.8號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里25鄰慶城街16巷6.8號

樓層：7F／B1

樓高：20m

開工日期：1975年05月20日／民國64年05月20日

門牌初編：1976年07月02日／民國65年07月02日

竣工日期：1976年07月12日／民國65年07月12日

發照日期：1976年08月24日／民國65年08月24日

建照字號：64建松山崙字第0031號

使照字號：65使字第1389號

地號：臺北市松山區敦化段一小段690地號

（原臺北市松山區中崙段140-13等2筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：534.96㎡（約161.83坪）

總樓地板面積：2452.78㎡（約741.97坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：55.97%

投資興建：嘉福建設股份有限公司

營造：大福光營造廠

建築師：謝秋來／華城建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的北邊，南京東路三段的巷內，有一棟七層樓高的華廈慶城街16巷6.8號，於1976年落成，鄰近捷運南京復興站和慶城街一號；其一樓為店面，且幾乎都是餐廳，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2026年7月31日星期五

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城街16巷16號 1977

慶城街16巷16號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里25鄰慶城街16巷16號

樓層：7F／B1

樓高：20m

開工日期：1976年03月09日／民國65年03月09日

門牌初編：1977年04月23日／民國66年04月23日

竣工日期：1977年05月04日／民國66年05月04日

發照日期：1977年06月09日／民國66年06月09日

建照字號：65建松山崙字第0001號

使照字號：66使字第1132號

地號：臺北市松山區敦化段一小段685地號

（原臺北市松山區中崙段151-16地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：214.51㎡（約64.89坪）

總樓地板面積：980.97㎡（約296.74坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：55.9%

投資興建：謝先生等7名

營造：仲明營造廠

建築師：余先生／敬業建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的北邊，南京東路三段的巷內，有一棟七層樓高的華廈慶城街16巷16號，於1977年落成，正對著慶城公園；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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2026年7月27日星期一

取景地點 - 臺北市松山區 - 慶城公園 1985

慶城公園外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

慶城公園大門刻字。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里27鄰慶城街16巷

取景戲劇：

第130集［00:06:42 - 00:08:50］

https://www.youtube.com/watch?v=jOtyfLlZLAU&t=402s

四海伯（方駿飾）在慶城公園開導女兒美美（曾莞婷飾）遠離嘉賢。

地號：臺北市松山區敦化段一小段604、605、605-1、611等4筆地號

地目：公園用地

基地面積：5390㎡（約610.75坪）

之前提到1960年代，在南京復興路口的東北側，修建了一大片14戶面積不小的別墅；這些別墅以很特殊的東南-西北走向，斜向地避開東北季風，同時也讓慶城街變成現在的斜向走向，連帶讓周圍街區部分空間必須是斜的不規則設計。而這也讓之後這裡的都市計畫，出現不少三角形或不規則基地，其中就包含這些別墅對面的慶城公園。早在1960年代，臺北市政府就在這裡規畫公園用地；不過一直到1985年，才完成開闢，並以慶城街為名。

由於剛剛提到的不規則斜向設計，因此慶城公園乃為一塊三角形的公園用地；雖非正方形，但其公園範圍不算小，公園也可以在裡面規畫綠地、涼亭、以及兒童遊樂區。兒童遊樂區在經過多次改建後，近年也跟上了反對罐頭式遊具風潮，改建為共融式遊戲場。其共融式遊戲場包含藤蔓綠森林綜合遊具組、共融式旋轉碗碟、曲型單槓、Q版造型搖搖樂，提供了2-12歲孩童不宜樣的遊樂體驗。

慶城公園的廣場空間。作者自行拍攝，2026年01月20日

慶城公園的共融式遊樂場。作者自行拍攝，2026年01月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

共融式遊戲場（無日期）。慶城公園。https://play4u.gov.taipei/News_Content.aspx?n=4773608F226124D4&sms=7B56BA5392EB632C&s=99420F5EAA431A30

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城街16巷7號

慶城街16巷7號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里27鄰慶城街16巷7號

樓層：1F

建照字號：52營字第0205號

地號：臺北市松山區敦化段一小段631地號

（原臺北市松山區中崙段138等2筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：500㎡（約151.25坪）

總樓地板面積：1166.32㎡（約352.81坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

投資興建：陳先生等6名

營造：三陽營造廠

建築師：陳重賢／陳重賢建築師事務所

而在中正里的西北側，1960年代有一大片僅一層樓的別墅，斜向著坐落在慶城街上；在當時這些別墅周圍還是一大片空地，但在幾十年發展下這些別墅有的改建，但也有的依舊保留至今，成為了繁華都市中的一抹寧靜，也感受到都市裡難得的低密度清幽。而在這一片別墅群中，相對幸運的就是位於慶城街巷內的慶城街16巷7號；這棟別墅自1960年代興建到現在依舊靜靜地躺在原址，是周圍同一批別墅中唯一一個完全沒有任何變動的一戶，難能可貴；因為其他的不是已經改建為華廈、大樓，就是已經變成幼兒園等場所。不過在未來都市更新和危老浪潮下，也不知道這種別墅能撐多久？

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市松山區 - 光華幼兒園 1985

光華幼兒園外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里27鄰慶城街16巷3號

樓層：2F

樓高：6.1m

開工日期：1985年09月03日／民國74年09月03日

門牌初編：1985年12月02日／民國74年12月02日

竣工日期：1985年12月09日／民國74年12月09日

發照日期：1985年12月20日／民國74年12月20日

建照字號：74建松山崙字第0351號、74建松山崙字第0353號

使照字號：74使字第1459號、74使字第1460號

地號：臺北市松山區敦化段一小段632、637等2筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：997.96㎡（約301.88坪）

總樓地板面積：1209.96㎡（約366.01坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：58%-59%

投資興建：陳先生等3名

營造：天良營造股份有限公司

建築師：巫明哲／啟明建築師事務所

而在中正里的西北側，1960年代有一大片僅一層樓的別墅坐落在慶城街上；慶城街之所以是斜的，也和這些別墅的座向有關。在當時這些別墅周圍還是一大片空地，但在幾十年發展下這些別墅有的改建，但也有的依舊保留至今，成為了繁華都市中的一抹寧靜，也感受到都市裡難得的低密度清幽。而在這些別墅中，原地主陳家在1985年，利用原本自家的別墅興建光華幼兒園，並於年底完工、隔年招生；其低密度的規劃，以及正對慶城公園的環境，不僅彌足珍貴，也讓孩童能在最理想的環境下長大。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2026年7月26日星期日

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城街16巷1號 1977

慶城街16巷1號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里27鄰慶城街16巷1號

樓層：7F／B1

樓高：20m

開工日期：1975年10月01日／民國64年10月01日

門牌初編：1977年03月12日／民國66年03月12日

竣工日期：1977年03月16日／民國66年03月16日

發照日期：1977年05月09日／民國66年05月09日

建照字號：64建松山松字第0045號

使照字號：66使字第0936號

地號：臺北市松山區敦化段一小段638、639等2筆地號

（原臺北市松山區中崙段140-5等3筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：497㎡（約150.34坪）

總樓地板面積：2187.61㎡（約661.75坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：56%

投資興建：翁陳女士等15名

營造：三和順企業有限公司

建築師：程申生／今日建築師事務所

而在中正里的西北側，1960年代有一大片僅一層樓的別墅，斜向著坐落在慶城街上；在當時這些別墅周圍還是一大片空地，但在幾十年發展下這些別墅有的改建，但也有的依舊保留至今，成為了繁華都市中的一抹寧靜，也感受到都市裡難得的低密度清幽。而在這一大片別墅群中，比較早改建的就是慶城街16巷1號；這裡原址的別墅僅存在約十年，就在1970年代被改建為七層樓的華廈，於1977年完工；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2025年6月28日星期六

取景地點 - 臺北市松山區 - 中泰賓館 1966 - 2006、文華苑 2012

文華苑外觀。作者自行拍攝，2025年05月27日

文華苑 2011

地址：臺北市松山區松基里15鄰慶城街55.57號

取景戲劇：

尹祺（導演）（2002）。《老魏》［電視單元劇］。臺北：財團法人公共電視文化事業基金會。

00:04:20 - 00:04:33

https://www.4gtv.tv/drama/201803220015/1

汽車經過文華苑。2002年此時慶城街已經貫穿中泰賓館基地。

樓層：15F／B4

樓高：59.7m

戶數：28戶住家

規劃坪數：約270-540坪

汽車位數：189

機車位數：329

開工日期：2008年12月01日／民國097年12月01日

門牌初編：2012年02月14日／民國101年02月14日

竣工日期：2012年02月17日／民國101年02月17日

發照日期：2012年09月03日／民國101年09月03日

建照字號：097建字第0071號

使照字號：101使字第0249號

地號：臺北市松山區敦化段一小段47地號

地目：敦化南北路特定專用區（特）（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：3717㎡（約1124.39坪）

總樓地板面積：10731.54㎡（約3246.29坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：262%

實際建蔽率：36.25%

投資興建：中泰賓館股份有限公司、達欣開發股份有限公司

掛名起造：合眾建築經理股份有限公司

營造：達欣工程股份有限公司

建築師：李祖原／李祖原聯合建築師事務所

中泰賓館 1966 - 2006

地址：臺北市松山區松基里15鄰敦化北路166號

樓層：10F

開工日期：1964年04月24日／民國53年04月24日

竣工日期：1966年11月30日／民國73年08月25日

發照日期：1966年12月24日／民國55年12月24日

建照字號：53營字第0253號

使照字號：55使字第0930號、55使字第1244號

地號：臺北市中山區下埤頭段432-2、432-6、435-6、435-7等4筆地號、松山區中崙段3-3、120-6、121-1、121-2等4筆地號

基地面積：25171㎡（約7614.23坪）

總樓地板面積：23963.35㎡（約7248.91坪）

構造：RC鋼筋混凝土

投資興建：中泰賓館股份有限公司

營造：大福光營造廠

建築師：張崇生／中泰建築師事務所

在那個還在農業社會的臺灣社會，許多當時的華僑，紛紛響應老蔣的反共口號，在臺灣進行各種投資；而觀光飯店更是這些華僑投資的熱門選項，不僅和圓山飯店一樣可以充當當時臺灣的門面，其投資的觀光飯店也可以讓這些華僑利用投資和老蔣交好，達成政治目的。而這些飯店在臺灣經濟起飛，人民有錢之後，也逐漸帶動了臺灣的觀光產業，以及讓國人的消費習慣大幅改變。而在這批華僑來臺投資的飯店中，由泰國華僑林國長投資興建的中泰賓館，是這裡面最具代表性的一座。

中泰賓館興建於1966年，樓高10層，原本的占地極為廣大；最原始的中泰賓館基地面積高達25171平方公尺，也就是約7614.23坪；當然也因為當時中泰賓館周圍除了旁邊松基一村外，尚未有太多開發，因此土地價格不貴，自然也就大量收購以興建飯店；而當時飯店少見的室外泳池，則興建於整個基地的中間；當年藝人崔苔菁，就是在這裡游泳之後，報名飯店內的歌唱比賽，因而獲得在中泰賓館駐唱的機會；可以說這裡也是藝人崔苔菁的發跡地。而中泰賓館很特別的是，在當時行政區橫跨中山區和松山區；這裡在清代到日治初期橫跨下埤頭庄和中崙庄，這點從百年歷史地圖當初的舊地圖，以及過往這裡地段可以推得出；之後在1901年劃入第三區，1920年行政區重組後劃入了臺北市下埤頭；戰後則劃入臺北市中山區，在1990年行政區邊界重組時，中山區和松山區改以復興北路為界，文華苑從中山區改劃入松山區。

不過也就在開幕後短短20年，中泰賓館周圍從農田快速變成了今日的住商混合辦公商圈，因此中泰賓館位於市中心的土地也變得奇貨可居；再加上計畫道路慶城街、興安街從中穿越，因此原本7600多坪的土地逐漸被分割成多塊土地。同時也因為飯店營運30多年，飯店硬體逐漸老化，不敵市場的激烈競爭；因此業主中泰賓館在21世紀初就向臺北市政府申請拆除重建，並改為金融服務專用區，並於2003年審核通過。中泰賓館最終於2006年拆除，並以慶城街為界，以東面敦化北路重建為臺北文華東方酒店，以西則成為了臺北最高檔的知名酒店式管理豪宅文華苑。

文華苑位置，和早期松基一村、中泰賓館對應今日建築展示圖。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千之一地形圖【TPUDD】，作者再以此截圖加以繪製，2025年06月26日

文華苑興建於當年原本屬於中泰賓館室外游泳池的部分；樓高15層，於2008年動工，2012年完工交屋，僅28戶單一270坪的超大坪數雙併豪宅；同時也因為購買者多半一次買兩戶，因此還可以合併到540坪。這個坪數和規劃，擺在臺北乃至全國，幾乎也只有陶朱隱園可以相比；再加上全國唯一、世界第13棟和文華東方酒店相同的酒店式服務物業管理，使得案件很快獲得金字塔頂端的企業主購買收藏。而目前文華苑整棟大部分戶數由兩位大企業主持有，其他則分散在部分企業主手上；而在2022年，頂樓540坪合併戶以13.74億新台幣成交，更創下當年臺灣房產最高總價成交紀錄。

參考文獻：

工商時報，砸5.6億入手第九戶陳泰銘躍文華苑最大樓主（2024年01月04日）。檢自：https://www.ctee.com.tw/news/20240104700173-439901（Jun. 1, 2025）。

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自由時報，獨家陰宅大亨砸13.74億包文華苑頂樓創單宗豪宅交易最高總價（2022年）。檢自：https://estate.ltn.com.tw/article/15147（Jun. 1, 2025）。

豪宅旗艦王，文華苑。檢自：https://luxuryhome.tw/2-uncategorised/170-2019-08-07-03-33-59（Jun. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jun. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jun. 1, 2025）。

2025年6月27日星期五

取景地點 - 臺北市松山區 - 國際名園 1987

國際名園外觀。作者自行拍攝，2024年01月14日

地址：臺北市松山區松基里14鄰慶城街61-75號

取景戲劇：

《星座女人系列》（1997 - 1998）［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第20集 00:35:49 - 00:37:58

https://www.youtube.com/watch?v=DOFlPR2D_tQ&t=2149s

卓筠（陳明真飾）開車送耕天（劉德凱飾）回國際名園門口，兩人在車上擁吻；此時曼青（崔佩儀飾）從門口出來還耕天鑰匙。

尹祺（導演）（2002）。《老魏》［電視單元劇］。臺北：財團法人公共電視文化事業基金會。

00:04:02 - 00:04:17

https://www.4gtv.tv/drama/201803220015/1

汽車經過國際名園。

樓層：17F／B2

樓高：52m

戶數：128戶住家

規劃坪數：約54-143坪

開工日期：1985年08月26日／民國74年08月26日

門牌初編：1987年08月03日／民國76年08月03日

竣工日期：1987年11月30日／民國76年11月30日

發照日期：1987年12月30日／民國76年12月30日

建照字號：74建中山長字第0210號

使照字號：76使字第1007號

地號：臺北市松山區敦化段一小段23地號

（原臺北市中山區敦化段一小段15-2等23筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：5630.59㎡（約1703.25坪）

總樓地板面積：35979.28㎡（約10883.73坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：31.02%

投資興建：祥和建設有限公司

營造：助群營造股份有限公司

建築師：蔡正義／正義建築師事務所、廖國誠／廖國誠建築師事務所

位於臺北市松山區西北側的松基里，1967年從江山里分出而成立，其名稱取自於該里東側的松基一村而得名，原因也正是因為鄰近松山機場；當時空軍在此設立松基一村以照顧駐紮在松山機場的空軍官兵及其眷村而興建。在戰後初期這裡大部份都還是農地和眷村，但在臺北市快速都市化下，很快就陸續改建為華廈、大樓、辦公大樓等建築，形成1970-1990年代臺灣最時髦的辦公商圈，猶如今日信義計畫區一樣，堪稱當時臺灣的門面；也因為這樣，許多當時的電視劇、電影都喜歡來這裡拍攝那現代化的一面。而原本坐落於此的松基一村，多數部分也在1980年代由三重幫的宏泰建設集團收購，陸續改建為辦公大樓和住宅；其中住宅的部分早在1987年底，就改建為國際名園，成為當年臺北乃至臺灣最高檔的豪宅之一。

國際名園位置，和早期松基一村、中泰賓館對應今日建築展示圖。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千之一地形圖【TPUDD】，作者再以此截圖加以繪製，2025年06月26日

國際名園位於慶城街上，夾在宏泰金融大樓和宏泰世界大樓後方的住宅區上，沒有任何店面，鬧中取靜；這裡在清代到日治初期為下埤頭庄，這點從百年歷史地圖當初的舊地圖，以及過往這裡地段可以推得出；之後在1901年劃入第三區，1920年行政區重組後劃入了臺北市下埤頭，戰後則劃入臺北市中山區，在1990年行政區邊界重組時，中山區和松山區改以復興北路為界，國際名園從中山區改劃入松山區。國際名園樓高17層，規劃四棟雙併大坪數豪宅大樓，呈現早期大型社區流行的ㄇ字型設計；中庭花園位於社區中心，每戶住宅都可以看得到中庭綠意；地下室則規劃多項公設，包含當時罕見的半露天游泳池社區。

國際名園大門。作者自行拍攝，2024年01月14日

國際名園37年來，見證了敦北辦公商圈的飛黃騰達，也吸引了不少企業主長年居住於此，包含宏泰建設機構的林家；也因為該案的成功，之後宏泰旗下的宏盛建設，於仁愛路推出的帝寶同樣也大獲成功，其規劃和入口也幾乎都有當年國際名園的影子。而國際名園屋齡並不算老舊，因此在中古屋市場也同樣一直都有成交紀錄。不過國際名園在之前被檢測出海砂屋，因此在幾年前就開始推動都市更新；不過宏泰並沒有自己做，而是將本案交給了長虹建設進行推案；一旦推成，預估也將以大坪數豪宅問世，同時也是長虹建設近期首次在松山區推案。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jun. 1, 2025）。

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財訊都更全都通，慶城街都更案群聚最新揭露這一案躋身200萬一線豪宅。檢自：https://urbanrenewal.wealth.com.tw/news-detail/1027（Jun. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jun. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jun. 1, 2025）。

取景地點 - 臺北市松山區 - 敦化段一小段22、23-3、256-10、259-7等4筆地號

敦化段一小段22、23-3、256-10、259-7等4筆地號外觀。作者自行拍攝，2025年05月27日

地址：臺北市松山區松基里14鄰慶城街

取景戲劇：

尹祺（導演）（2002）。《老魏》［電視單元劇］。臺北：財團法人公共電視文化事業基金會。

00:04:17 - 00:04:20

https://www.4gtv.tv/drama/201803220015/1

汽車經過敦化段一小段22、23-3、256-10、259-7等4筆地號。

地號：敦化段一小段22、23-3、256-10、259-7等4筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：814㎡（約246.23坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

在戰後臺灣還是農業時代時，來自泰國的華僑林國長先生就在當時一片荒蕪的敦化北路，開設了中泰賓館；在當時中泰賓館樓高十層，是整條敦化北路乃至周圍第一棟超過七層的高樓，也是當時一眼望去最醒目的地標。早期中泰賓館範圍巨大，不過在1980年代後逐漸縮減；慶城街、興安街的開通將原本中泰賓館的範圍分成多塊，其中一塊就是位於慶城街和興安街口西北角、國際名園南邊的的敦化段一小段22、23-3、256-10、259-7等4筆地號；該土地乃中泰賓館被街道開闢分割後的產物，目前閒置中；由於國際名園即將都更，未來也不排除建商會往南取得此基地整合開發。

敦化段一小段22、23-3、256-10、259-7等4筆地號這裡在清代到日治初期為下埤頭庄，這點從百年歷史地圖當初的舊地圖，以及過往這裡地段可以推得出；之後在1901年劃入第三區，1920年行政區重組後劃入了臺北市下埤頭松山庄，再於1938年併入臺北市；戰後則劃入臺北市中山區，在1990年行政區邊界重組時，中山區和松山區改以復興北路為界，敦化段一小段22、23-3、256-10、259-7等4筆地號從中山區改劃入松山區。

敦化段一小段22、23-3、256-10、259-7等4筆地號位置，和早期松基一村、中泰賓館對應今日建築展示圖。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千之一地形圖【TPUDD】，作者再以此截圖加以繪製，2025年06月26日