四處走走 - 臺北市萬華區 - 萬大路425之1號 1992

四處走走 - 臺北市萬華區 - 萬大路425之1號 1992

萬大路425號外觀。作者自行拍攝，2024年11月30日

地址：臺北市萬華區興德里01鄰萬大路425之1號

樓層：4F／B1

 

樓高：17.2m

開工日期：1991年01月18日／民國80年01月18日

門牌初編：1992年11月06日／民國81年11月06日

竣工日期：1992年01月31日／民國81年01月31日

發照日期：1992年02月08日／民國81年02月08日

 

建照字號：80建字第0612號

 

使照字號：82使字第0046號

地號：臺北市萬華區青年段一小段979、青年段二小段99地號等2筆地號

（原臺北市萬華區青年段一小段979、980、青年段二小段99地號等3筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：260㎡（約78.65坪）

 

總樓地板面積：834.67㎡（約282.49坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：49.9%

 

投資興建：日和建設事業股份有限公司

營造：正倫營造股份有限公司

建築師：郭國慶／郭國慶建築師事務所

萬大路425號是一棟靠近果菜市場的迷你商辦大樓，剛好位於'423巷路口角地。這塊角地和附近公寓最早曾一度被計畫有可能成為萬大樹林線LG04的出入口，但在被抗議後取消。目前該大樓仍在使用中。該大樓名義上是四樓，但一樓明顯有挑高，因此在高度上更趨近於一般的五層樓建築。另外該路口以南的萬大路最早是東園街一部分，在萬大計畫中被併入萬大路；連帶讓本大樓興建前就改面向萬大路；而這棟大樓最早是423巷道路用地一部分，大約在1980年代才略往北偏，也因此從地籍圖上來看該大樓會座落在兩個小段的交界，原因就在於此。

萬大路425之1號的地籍圖（綠框），可以看到剛好跨越兩個地籍小段。截取自地籍套繪都市計畫使用分區圖，作者再以此截圖加以繪製，2024年12月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 17, 2024）。

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臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Dec. 17, 2024）。

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臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Dec. 17, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Dec. 17, 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Dec. 17, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 17, 2024）。