四處走走 - 臺北市大安區 - 大安One 20??

四處走走 - 臺北市大安區 - 大安One 20??

大安One基地外觀。作者自行拍攝，2024年12月20日

地址：臺北市大安區群賢里08鄰和平東路二段315-335號

樓層：24F／B6

樓高：89.25m

戶數：187戶住宅+店面

規劃坪數：住家約15-40坪

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

 

發照日期：（待定）

 

建照字號：113建字第0227號

 

使照字號：（待定）

地號：臺北市大安區大安段三小段389、389-1、392~396、392-1、393-1、394-1、395-1、396-1、397-2~397-5、397-7~397-10、425~430等26筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：1134㎡（約343.03坪）

 

總樓地板面積：19691.35㎡（約5956.63坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）、45%（原第三種住宅區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）、225%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：64.11%

 

投資興建：京旺開發建設股份有限公司

營造：（待定）

建築師：呂建勳／呂建勳建築師事務所

大安One位於國立臺北教育大學正對面，由京旺建設整合了一大片屋齡超過50年以上的舊型四層透天店面。附近開發甚早，甚至還有一大片只有一層樓的平房，且涵蓋道路用地，但至今仍尚未打通。目前京旺先將現有基地推出，以40坪以下的中小坪數為主，壓低坪數和總價，滿足當今多數人想圓的大安區門牌夢。同建商在附近亦有整合計畫，期盼未來這裡原本低矮簡陋的街廓景觀，能有所改善優化。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jan. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 1, 2025）。

京旺開發建設股份有限公司，大安One。檢自：https://kingwant.com.tw/h/ServiceDetail?key=kpzhd&cont=2724（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jan. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jan. 1, 2025）。